Почему так произошло, сказать не могу.

Вопрос №24698496 из г. Оренбург
опубликован 28.07.2025, 06:24

Решила срочно продать участок - дачу, нужно сделать межевание, специалист отказался это делать, т.к. у соседей по даче нет документа о межевании, самое интересное, их забор стоит на моем участке: с одной стороны на 50 см, с другой - на 170 см. Почему так произошло, сказать не могу. Они отказываются делать межевание, ссылаясь на отсутствие денег. За свой счёт этого делать не хочется. Как обязать соседа по даче сделать межевание?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65786 отзывов

Не существует такого способа.

Если они находятся на вашем участке и забор стоит неправильно подать иск в суд об установлении границы земельного участка

28.07.2025, 08:05

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 234. Приобретательная давность

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6748 отзывов

сначала запросите выписку из егрн чтобы уточнить границы участков. если соседи отказываются делать межевание направьте им письменную претензию с требованием перенести забор или провести межевание. если не реагируют подавайте иск в суд об устранении нарушения границ участка и обязании провести межевание (ст.304 гк рф). в иск приложите выписку егрн фото забора и переписку с соседями. если хотите быстрее решить вопрос можно попробовать договориться о совместном межевании. без межевания продать участок будет сложно так как границы считаются неустановленными. если соседи долго пользуются вашей землей они могут попытаться оформить ее в собственность по приобретательной давности (ст.234 гк рф) поэтому действуйте оперативно.

28.07.2025, 06:29

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4875 отзывов

Провести межевание и получить выписку из ЕГРН. Это главный документ, в котором будет указана официальная граница участка.

Уведомить соседей. Перед межеванием собственники смежных участков должны быть письменно уведомлены минимум за месяц. Даже если сосед не пришёл, но был извещен, результаты всё равно признаются действительными.

28.07.2025, 06:32