Вопрос, что лучше: дарственную или купли-продажи, и надо ли через нотариуса, так как есть несовершеннолетние?
Вопрос №24702181
из г. Сыктывкар
опубликован 31.07.2025, 10:10
опубликован 31.07.2025, 10:10
Доброе утро. Имеется земельный участок в общей долевой собственности на 5 человек в равных долях. Двое из собственников несовершеннолетние. Старшая дочь(27лет), хочет отдать свою долю отцу, чтобы потом на его часть земли сделать выдел. На этом участке построит отец дом, а дочь в ипотеку его купит. Вопрос, что лучше: дарственную или купли-продажи, и надо ли через нотариуса, так как есть несовершеннолетние?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать Свою долю отцу , никаких согласий опеки не требуется.
Сделка нотариальная.
Но при этом нужно смотреть налоговые последствия для отца и минимальные размеры земельного участка для выделы возможно ли это будет вообще сделать
31.07.2025, 11:19
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Любой договор по отчуждению доли оформляется толко у нотариуса.
в вашем случае лучше оформить договором дарения.
31.07.2025, 10:13
Людмила, лучше оформить у нотариуса договор дарения
31.07.2025, 10:15
Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
31.07.2025, 10:15
Здравствуйте, Людмила.
Посчитайте, что выгоднее налог при продаже участка (если не выдержан минимальный срок владения) доход минус расход на покупку участка, либо оплата нотариусу.
Также учтите, что при продаже дома (если не выдержан минимальный срок владения) у отца будет доход, который надо будет декларировать, если не будет освобождения по семьям с двумя детьми
31.07.2025, 10:24
оформить у нотариуса договор дарения
31.07.2025, 10:32
оформить у нотариуса договор дарения
01.08.2025, 02:16
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?
Как лучше переоформить квартиру (через дарственную, купли-продажи) принадлежащую матери, с последующей ее продажей?
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
Как лучше всего приватизировать однокомнатную квартиру: через наследство, дарственную, купли-продажи или есть другие способы.
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Сколько времени займёт оформление через нотариуса купли продажи доли в доме и доли земли?
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Как заверить сделку купли-продажи доли несовершеннолетнего через нотариуса?
Как это лучше оформить как сделку купли-продажи, дарственную или др.вариант (договор мены)?
Как лучше передать мою долю в квартире сестре - оформить договор купли-продажи или дарственную?
Что дешевле оформить самому без нотариуса через МФЦ сделку купли продажи или дарственную от родителей.
Как это лучше сделать - через куплю-продажу, через дарственную или иные варианты.
Как лучше оформить имущество на несовершеннолетнего ребёнка - через дарственную или куплю-продажу?
Хочу продать дом. Как будет лучше, продать через дарственную, или через договор купли-продажи?
А если 1/2 доля квартиры. Оформлять только через нотариуса дарственную?
Как лучше заключить договор купли-продажи, через нотариуса или можно просто через регистрационную контору?
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
Что дешевле передать квартиру через дарственную или через договор купли продажи?
Подскажите как лучше осуществить передачу: через дарственную или через Договор купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут