Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Людмила

0.6k

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Сыктывкар, 31.07.2025, 10:10

Вопрос, что лучше: дарственную или купли-продажи, и надо ли через нотариуса, так как есть несовершеннолетние?

Вопрос №24702181 из г. Сыктывкар
опубликован 31.07.2025, 10:10

Доброе утро. Имеется земельный участок в общей долевой собственности на 5 человек в равных долях. Двое из собственников несовершеннолетние. Старшая дочь(27лет), хочет отдать свою долю отцу, чтобы потом на его часть земли сделать выдел. На этом участке построит отец дом, а дочь в ипотеку его купит. Вопрос, что лучше: дарственную или купли-продажи, и надо ли через нотариуса, так как есть несовершеннолетние?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65761 отзыв

Продать Свою долю отцу , никаких согласий опеки не требуется.

Сделка нотариальная.

Но при этом нужно смотреть налоговые последствия для отца и минимальные размеры земельного участка для выделы возможно ли это будет вообще сделать

31.07.2025, 11:19

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5810 отзывов

Любой договор по отчуждению доли оформляется толко у нотариуса.

в вашем случае лучше оформить договором дарения.

31.07.2025, 10:13

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45345 отзывов

Людмила, лучше оформить у нотариуса договор дарения

31.07.2025, 10:15

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36186 отзывов

Договор дарения доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

31.07.2025, 10:15

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 254 отзывa

Здравствуйте, Людмила.

Посчитайте, что выгоднее налог при продаже участка (если не выдержан минимальный срок владения) доход минус расход на покупку участка, либо оплата нотариусу.

Также учтите, что при продаже дома (если не выдержан минимальный срок владения) у отца будет доход, который надо будет декларировать, если не будет освобождения по семьям с двумя детьми

31.07.2025, 10:24

Спросить юриста