Пыталась продать свою квартиру. Выяснилось, что риэлторы мошенники. Они перевели задаток. Нужно ли мошенникам возвращать задаток?
опубликован 31.07.2025, 14:42
В вопросе какая-то путаница. Допустим, риелторы - мошенники, как Вы говорите. Но риелторы не являются стороной договора купли-продажи. Риелторы квартиру не покупают и не продают. Задаток может давать только покупатель. Поэтому все вопросы, связанные с дальнейшей судьбой договора, в том числе и с задатком, Вы решайте с покупателем, а не с риелторами.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сохраняйте все контакты, договоры, переписки, аудио и видеозаписи общения с риэлтором — они понадобятся для обращения в полицию, если столкнетесь с мошенничеством на рынке недвижимости.
Обязательно получите талон-уведомление, чтобы узнавать о проведенных полицейскими мероприятиях. Решение о возбуждении уголовного дела должны принять в течение 3–10 .
В отношении задатка все зависит от договора который вы заключили с ними.
Мстислава, ненужно, если мошенники, - обращайтесь с заявлением в полицию
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
не нужно, если мошенники, - обращайтесь с заявлением в полицию
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
2006 г. квартирой нашего отца (г. Москва), скончавшегося не естественной смертью, начали пользоваться мошенники - риэлторы
Мошенники-риэлторы вымогли деньги, предъявив недействительный договор без подписи
Риэлторы мошенники как не попасть
Риэлторы мошенники, взяли деньги за комнату, которая не сдаётся. Как вернуть деньги?
Нужна помощь юристов для малоимущих или согласных работать за проценты.
Опасности продажи квартиры без риэлторов
Предостережение от мошенников - Как мошенники пытаются снять деньги через генеральную доверенность?
Как защитить себя от возможного мошенника-риэлтора и запретить продажу квартиры на основе копий документов - важные шаги
Что делать, если попали на мошенников-риэлторов и сотрудники полиции не реагируют? Как обратиться в прокуратуру и получить помощь?
Попался на уловку риэлторов-мошенников
Отсутствие действий высшей управы - двухлетнее расследование в уголовном деле риэлтора-мошенника
Можно ли вернуть 5 мил с мошенника=риэлтора который умер не давно?
Мошенник-риэлтор - как взыскать долг после безответственных действий и скрытия активов
Риэлтор-мошенник уклонился от исполнения услуги на сумму 500 000 рублей - куда обратиться - в полицию или прокуратуру?
Риэлтор-мошенник - как вернуть деньги и куда обратиться - полиция или прокуратура?
Как защитить себя от мошенников-риэлторов - ситуации с фальшивыми адресами и телефонами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут