В 2012 году приобреталась квартира в браке в ипотеку, где при покупке определены доли супругу 1/3 и мне 1/3.
Вопрос №24703546
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 01.08.2025, 12:31
опубликован 01.08.2025, 12:31
Здравствуйте. В 2012 году приобреталась квартира в браке в ипотеку, где при покупке определены доли супругу 1/3 и мне 1/3. Мы оба состоим в кредитном договоре. После развода решили составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где мне передается 1/3 доля бывшего супруга и все долговые обязательства перед банком. Банк отказывается принимать данное соглашение, требует предоставить договор купли-продажи или договор дарения. Законны ли требования банка.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование Банка, как залогодержателя, вполне законно!
Банк, в первую очередь, волнует своевременный возврат кредита и он может посчитать, что если Вы будете единственным заёмщиком, то с возвратом денег могут возникнуть проблемы!!!
Напишите, у нотариуса, соглашение о том, что Вы обязуетесь полностью выплачивать вносы по ипотеке, а бывший муж обязуется безвозмездно передать Вам свою долю, после полного погашения кредита!
01.08.2025, 13:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
ОДНОЗНАЧНО, требования банка. ЗАКОННЫ!
01.08.2025, 12:32
Можно узнать почему, ведь покупали в браке, а дополнительного нотариального брачного соглашения не было, только договор купли-продажи?
01.08.2025, 12:34
Всё просто. потому что ипотечное жильё находится в залоге у банка.
01.08.2025, 12:35
Получается только банк из-за своей выгоды не принимает соглашение? Банк ставит акцент, что собственность долевая и соглашение не подходит
01.08.2025, 13:18
Светлана, неужели Вы такая наивная?!
А чья ещё выгода должна волновать Банк?! Только своя!!!
01.08.2025, 13:25
ипотечное жильё находится в залоге у банка. и все
01.08.2025, 23:35
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 712
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 304
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Я в разводе, во время брака приобреталась квартира по военной ипотеке. Могу ли я после развода подать на раздел данной квартиры?
Оформление долей в квартире после приватизации - как будет распределена доля между участниками и будет ли иметь значение
Ответы на вопросы о выделении доли супругу при покупке квартиры в ипотеку и использовании материнского капитала
Разведенная женщина столкнулась с проблемой выделения доли супругу при покупке квартиры в ипотеку
Я с мужем в разводе с 2006 года, квартира приобреталась в браке, доли не прописаны, могу ли я выписать бывшего мужа по суду.
Нужно ли согласие бывшего супруга на дарение моей доли квартиры ребенку? Данная доля приобреталась в браке.
Требование ПФР о нотариальном обязательстве о выделении доли супругу при покупке дома с использованием материнского капитала
А как делиться имущество, которые супруги приобретались в браке?
Квартира приобреталась мной до брака в ипотеку, плачу ипотеку я., в браке родился ребёнок, как при разводе делится квартира?
Могу выделить долю в квартире супруге без нотариуса, самостоятельно? Квартира приобреталась в браке.
Требование банка о заключении брачного договора при покупке квартиры в ипотеку - доли супругов и детей
Возможность налогового вычета при покупке квартиры у родственника\n2)
Можно ли оформит квартиру по военной ипотеке в равных долях между супругами если квартира приобретается в браке?
Обязательно ли обращаться к нотариусу для выделения доли супругу при покупке квартиры с использованием материнского капитала?
Как оформить выделение доли супругу при покупке квартиры за счет собственных средств и материнского капитала без
Как определить долю супругов при покупке квартиры и получении документов в регистрационной палате?
Как оформить собственность на жену после погашения ипотеки, если квартира приобреталась в браке на 50%?
К вопросу 245636 уточните если квартира в браке приобреталась воздмездно, но я до развода подарю ее третьему лицу
Как оформить квартиру в собственность и минимизировать долю супруга при разводе при покупке квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут