Правомерны ли решения общего собрания гаражного кооператива, если а Уставе прописано следующее

Вопрос №24704688 из г. Донецк
опубликован 02.08.2025, 14:54

Question

Правомерны ли решения общего собрания гаражного кооператива, если а Уставе прописано следующее

Вопрос №24704688 из г. Донецк
опубликован 02.08.2025, 14:54

Правомерны ли решения общего собрания гаражного кооператива, если а Уставе прописано следующее: решение Общего собрания (собрание уполномоченных) членов Кооператива о принятии или внесении изменений в Устав, вступление в кооперативное объединение или выход из него, считается принятым, если за него проголосовало более 75% членов кооператива, присутствующих на собрании членов Кооператива?

Читать ответы (11)

Старостин Николай Витальевич · Accepted Answer

На основании ст. 22 закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ  "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в соответствующем собрании собственников гаражей или собственников машино-мест, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом или решением общего собрания собственников гаражей, собственников машино-мест.

Как установлено п.3 той же статьи, количество голосов, которым обладает каждый собственник на соответствующем общем собрании собственников гаражей, собственников машино-мест, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в границах соответствующей территории гаражного назначения (части 1 и 2 статьи 6 настоящего Федерального закона) или в соответствующем гаражном комплексе (статья 13 настоящего Федерального закона).

Поэтому кворум для принятия решения должен определяться не по количеству собственников, по их долям в праве общей собственности на имущество гаражного кооператива.

Между тем, вашим уставом предусмотрен кворум 75 процентов от числа членов кооператива, что незаконно, так как вычисляться должен процент от доли в общей собственности у присутствующих, а не от числа членов кооператива.

Поэтому необходимо определение кворума сразу по двум критериям. Это  75 процентов проголосовавших от числа присутствующих, с одновременной проверкой выполнения условия по тексту закона - большинства голосов присутствующих от общего числа голосов с учетом доли в праве общей собственности.

Если оба условия выполнены. решение собрание правомерно, иначе- будет неправомерным.

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Лариса. Если за решения проголосовало достаточное количество голосов, то - правомерны.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Здравствуйте, уважаемая Лариса!
Согласно ст 22 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в соответствующем собрании собственников гаражей или собственников машино-мест, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом или решением общего собрания собственников гаражей, собственников машино-мест.

Таким образом, решения общего собрания правомерны, если за эти решения проголосовало количество собственников, установленное ранее решением общего собрания.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Правомерны

Рыльков Лев Александрович · Answer

Уточните, сколько всего членов ГСК, сколько членов ГСК приняло участие в ОС и сколько проголосовало ЗА.
Из этих соотношенй и надо делать соответствующие выводы.
Посмотрите ещё ФЗ-129 от 08.08.2001 г.  и ФЗ-338 от 24.07.2023 г.

Колотилин Алексей Валерьевич · Answer

Добрый день, Лариса! Общее собрание собственников гаражей гаражного кооператива является высшим органом управления гаражным кооперативом. Компетенция общего собрания гаражного кооператива определяется статьей 20 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также Уставом гаражного кооператива. Вопросы принятия и внесения изменений в Устав, вступления в кооперативное объединение или выхода из него могут быть отнесены к компетенции общего собрания собственников гаражей гаражного кооператива. 
       Согласно части 3 статьи 19 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":
 Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.
      Поэтому принятие решения голосами более 75% членов кооператива вполне правомерно.
       В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или другая правовая помощь, пишите юристам в личные сообщения.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Здравствуйте Лариса!
Первое.
С момента принятия  Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ГСК как форма управления не существует
Второе
Правомерны ли решения общего собрания гаражного кооператива, если а Уставе прописано...
Читаем ч.3 ст. 19. Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест этого закона

3. Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.
Т.е., проще говоря, если решение общего собрания установило для этого вопроса кворум в 2/3 голосов собственников гаражей. принявших участие в голосовании, то правомерно.

Лариса · Answer

Вопрос о кворуме общего собрания касается гаражного кооператива, если это важно.

Правомерны ли решения общего собрания гаражного кооператива, если а Уставе прописано следующее

Похожие вопросы

Как согласовать решение общего собрания и Устав гаражного кооператива относительно штрафов за задержку членских взносов?

Законно ли установить в уставе гаражного кооператива кворум 10% членов общего собрания?

Легитимность решений общего собрания гаражного кооператива, представляющего менее 50% членов, при повторном переносе даты собрания

Есть мотивы? Отказаться в суде от подписи в протоколе, из-за редакций принятых решений, общего собрания гаражного кооператива.

На общем собрании членов кооператива был одобрен устав гаражного кооператива, и был избран Председатель.

Определен ли максимальный размер %ставки по пеням в гаражном кооперативе за просрочку по взносам согласно Уставу

Возможно ли установить в уставе гаражного кооператива требование о минимальной явке на общем собрании?

Общее собрание гаражного кооператива «Антилопа» приняло решение об исключении Козеева из членов кооператива

ИФНС ДНР отказывает в выдаче копии протокола общего собрания гаражного кооператива - как добиться права на доступ к информации?

Подделка протокола общего собрания гаражного кооператива - уголовная ответственность и статус документа

Вопросы легитимности штрафов

Возможно ли оспорить протокол общего собрания гаражного кооператива без указания на участника, подсчитавшего голоса?

Снятие индексации пенсии - что делать, если нет защиты в Уставе гаражного кооператива?

Методы воздействия на членов ПГК за неуплату членских взносов - изменения в Уставе гаражного кооператива

Как правильно оформить в Уставе Гаражного кооператива взыскание пеней за неуплату членских взносов и земельного налога?

Противоречия в смете и уставе гаражного кооператива

Последствия от отказа в иске о признании решения собрания гаражного кооператива ничтожным

Избран новый состав Председателя, Правления и Ревизионной комиссии на общем собрании гаражного кооператива - что делать

Подлежит ли разделу при разводе гараж, который находится в собственности гаражного кооператива, я член гаражного кооператива

Как правильно составить протокол общего внеочередного собрания гаражного кооператива по выбору новод

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59