Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 03.08.2025, 08:44

Пользование общедомовой тереторией

Вопрос №24705255 из г. Симферополь
опубликован 03.08.2025, 08:44
Здраствуйте! Во дворе мкд один сосед закрыл песочницу на замок, аргументируя тем что это он установил ещё до покупки мной квартиры. Двор находится в общедолевой собственности всех собственников. Правомерно это?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Разумеется это неправомерно так как даже сама установка какого-либо оборудования и устройств на земельном участке согласно статье 36 ЖК РФ статьи 247 ГК РФ может осуществляться только с общего решения собрания.

03.08.2025, 11:32
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет, самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

03.08.2025, 08:46

Неправомерно. Жалуйтесь в управляющую компанию.

03.08.2025, 08:49

Здравствутйе.

Нет, самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

Если земельный участок, на котором расположена детская площадка, включён в состав общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений вправе запретить посторонним пользоваться площадкой. Для этого нужно принять решение на общем собрании большинством не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в МКД.

Если же межевание земельного участка не проведено, то все действия с площадкой нужно согласовывать с муниципальными властями. Если самовольно закрыть доступ к площадке, можно получить штраф.

03.08.2025, 08:49

Нет, неправомерно. Это самозахват.

03.08.2025, 08:49

Да,с разрешения собственников

03.08.2025, 08:50

самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

03.08.2025, 09:01

Закрытие песочницы на замок неправомерно, так как если земельный участок, на котором расположена детская площадка, не находится в собственности жильцов, то любые действия с площадкой нужно согласовывать с муниципальными властями.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе запретить посторонним пользоваться детской площадкой, если она входит в состав общего имущества. Для этого необходимо принять решение на общем собрании собственников большинством не менее 2/3 голосов.

03.08.2025, 09:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет конечно

03.08.2025, 11:01

Неправомерные действия жителя. Обратитесь в УК (ТСЖ), к прокурору, можете иск в суд подать.

03.08.2025, 11:15

Вы сможете написать жалобу в управляющую компанию в произвольной форме согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ.

03.08.2025, 11:24

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 025 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 417 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 559 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 335 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 386 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 382 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 689 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 573 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 213 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 689 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских