Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Симферополь, 03.08.2025, 08:44

Пользование общедомовой тереторией

Вопрос №24705255 из г. Симферополь
опубликован 03.08.2025, 08:44
Здраствуйте! Во дворе мкд один сосед закрыл песочницу на замок, аргументируя тем что это он установил ещё до покупки мной квартиры. Двор находится в общедолевой собственности всех собственников. Правомерно это?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Разумеется это неправомерно так как даже сама установка какого-либо оборудования и устройств на земельном участке согласно статье 36 ЖК РФ статьи 247 ГК РФ может осуществляться только с общего решения собрания.

03.08.2025, 11:32
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Нет, самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

03.08.2025, 08:46

Неправомерно. Жалуйтесь в управляющую компанию.

03.08.2025, 08:49

Здравствутйе.

Нет, самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

Если земельный участок, на котором расположена детская площадка, включён в состав общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений вправе запретить посторонним пользоваться площадкой. Для этого нужно принять решение на общем собрании большинством не менее 2/3 голосов от общего числа собственников помещений в МКД.

Если же межевание земельного участка не проведено, то все действия с площадкой нужно согласовывать с муниципальными властями. Если самовольно закрыть доступ к площадке, можно получить штраф.

03.08.2025, 08:49

Нет, неправомерно. Это самозахват.

03.08.2025, 08:49

Да,с разрешения собственников

03.08.2025, 08:50

самовольное закрытие песочницы на замок неправомерно.

03.08.2025, 09:01

Закрытие песочницы на замок неправомерно, так как если земельный участок, на котором расположена детская площадка, не находится в собственности жильцов, то любые действия с площадкой нужно согласовывать с муниципальными властями.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вправе запретить посторонним пользоваться детской площадкой, если она входит в состав общего имущества. Для этого необходимо принять решение на общем собрании собственников большинством не менее 2/3 голосов.

03.08.2025, 09:45
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Нет конечно

03.08.2025, 11:01

Неправомерные действия жителя. Обратитесь в УК (ТСЖ), к прокурору, можете иск в суд подать.

03.08.2025, 11:15

Вы сможете написать жалобу в управляющую компанию в произвольной форме согласно N 59-ФЗ РФ О порядке рассмотрения Обращений граждан РФ.

03.08.2025, 11:24

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 530 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 644 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 618 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 529 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 891 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 983 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 018 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 762 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 189 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 339 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских