Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Николай Юрьевич

0.7k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Калининград, 03.08.2025, 12:34

Какой вид сделки продажи квартиры лучше выбрать?

Вопрос №24705445 из г. Калининград
опубликован 03.08.2025, 12:34

В наследстве у нас с сестрой после смерти мамы квартира. Имеем равные доли, детей нет до 18. В собственности квартира менее 3-х лет. Хотим ее продать, но столкнулись со сложностью выбора типа сделки. Оформление разницы покупки мамой квартиры и нашим доходом не устраивает. Остаются варианты - общая сделка без учета долей - там по полной берется 13 процентов налог (одна сделка). И второй вариант продажа долей отдельно, то есть 2 сделки будут, но там морока с отказами от долей напрягает. Вопрос - а можно оформить сделку общую, но с учетом долей, чтобы налоги платились не с общей суммы, а каждый собственник со своего дохода (чтобы это была одна сделка)

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151783 отзывa

Прописывайте в договоре стоимость каждой доли. При необходимости за помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

03.08.2025, 12:38

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Да, можно оформить одну сделку с указанием долей — налог будет считаться отдельно для каждого.

03.08.2025, 12:57

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10689 отзывов

И так каждый за себя платит в любом случае

03.08.2025, 13:18

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37994 отзывa

Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору.

03.08.2025, 13:57

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1766 отзывов

Уж лучше тогда к нотарису, так дешевле выйдет.

03.08.2025, 16:38

Спросить юриста

Николай Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Ни риелторы, ни нотариус с ответом помочь не смогли

03.08.2025, 16:40

Спросить юриста

Николай Юрьевич

Автор вопроса

0 отзывов

Обращались к риелторам, ничего они не знают. Какой смысл к ним обращаться!?

03.08.2025, 16:41

Спросить юриста

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист из города Калининград, стаж 22 годa

4.7 1766 отзывов

Обратитесь тогда в налоговую инспекцию. Или ждите тогда три года, а если не хотите то вам придётся платить налог, который прошу заметить можно уменьшить посредством небольшого мухлежа, на который должен согласиться покупатель, но тогда вы будете ограничены по числу потенциальных покупателей, например, кто ипотечный кредит использует не сможет купить квартиру. Слышали о занижении цены сделки с объектом недвижисмости и двух договорах правильной ценой и "неправильной" ценой или не слышалы.

03.08.2025, 16:47

Спросить юриста