Какой вид сделки нам выбрать, чтобы обезопасить нас от возможных наследственных проблем с родственниками?

Вопрос №347799 из г. Москва
опубликован 19.05.2006, 01:00

Помогите, пожалуйста, советом. Подруга моей матери (муж умер, детей нет, есть родные брат и сестра с племянниками) хочет свою приватизированную квартиру подарить, завещать или оформить через ренту в пользу моей совершеннолетней дочери. Какой вид сделки нам выбрать, чтобы обезопасить нас от возможных наследственных проблем с родственниками?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Марина! Самый верный способ - заключить договор дарения. Это обезопасит от практически всех возможных неприятностей, т.к. расторгнуть договор дарения практически невозможно. Кроме того, право собственности перейдет к Вашей дочери сразу после регистрации договора. Недостаток - придется платить налог в размере 13% от стоимости БТИ. По поводу завещания - всегда можно передумать и составить новое. Договор пожизненного содержания с иждивением - если не предпринять мер по фиксации его выполнения - возможно расторгнуть. А фиксация исполнения договора плательщиком ренты может быть обидной для ее получателя. Еще один вариант - договор купли-продажи, но у него больше возможностей расторжения, чем у дарения. На Вашем месте я выбрал бы дарение с сохранением пожизненого права пользования квартирой ее нынешней хозяйкой. С уважением, Дмитрий Константинович.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой вид сделки нам выбрать, чтобы обезопасить нас от возможных наследственных проблем с родственниками?

Похожие вопросы