Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь

1.0k

Задано вопросов 15, из них VIP - 0

Кострома, 04.08.2025, 16:22

Дом блокированной застройки перевод из жилого

Вопрос №24706728 из г. Кострома
опубликован 04.08.2025, 16:22

Занимаюсь разделом частей жилого (доли в праве) на дом блокированной застройки. Т.к. сосед не хочет буду через суд. Так же земля 765 кв.м тоже в долях по 1/2 и 1/2. Вопрос относительно земли: минимальный размер земельного участка в нашем районе установлен не менее 600 кв м. Можно ли произвести перевод дома на блоки и после оставить землю как есть частями по 1/2 изменить только ВРИ? И можно ли по решению суда отмежевать заново участок и выделить 2 участка и уйти от долей, но будет нарушена минимальный размер земучастка?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6722 отзывa

Перевод дома блокированной застройки из жилого фонда возможен путем выделения отдельных блоков и присвоения каждому блоку отдельного кадастрового номера. Земельные участки, относящиеся к дому, также подлежат соответствующему изменению вида разрешенного использования (ВРИ). Минимальные размеры земельных участков устанавливаются местными властями и обязательны к соблюдению.

04.08.2025, 16:23

Очень быстро предоставлен ответ, все доходчиво и ясно. спасибо

Задать вопрос юристу

Игорь

Автор вопроса

1 отзыв

то есть дом перевожу, а земля так и остается в долях?

04.08.2025, 16:25

Спросить юриста

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152111 отзывов

Необязательно производить выдел долей в натуре.

04.08.2025, 16:24

Спросить юриста

Игорь

Автор вопроса

1 отзыв

что вы имеете в иду?

04.08.2025, 16:27

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

По - другому и не будет, будет земля под блоки не более

04.08.2025, 16:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

если предельные размеры участков установлены правилами землепользования и застройки, параметры будут проверяться на соответствие, и в случае нарушения — вынесено решение о приостановлении.

04.08.2025, 16:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста