Покупка недвижимости и Налоги
Вопрос №24706803
из г. Донецк
опубликован 04.08.2025, 17:29
опубликован 04.08.2025, 17:29
Подскажите пожалуйста хочу оформить на себя квартиру для перепродажи, если я ее продам через 1-3 месяца мне нужно будет платить налог 13% если да то от какой суммы он исчисляется Продажи квартиры и суммы прежней сделки от продажи. Или суммы последней продажи?
И если я приобрету в скором времени второе жилье на какие проценты я могу попасть и чем это чреевато! Спасибо
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете документально подтвердить сумму расходов (платежки о покупке квартиры) и уплатить 13% от разницы (доходом), между той суммой, за которую купили и той, за которую продали.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
04.08.2025, 17:35
Оценка автора вопроса:
Спасибо огромнейшее за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Налог составляет 13% между суммой продажи и суммой покупки. Если сумма продажи меньше, чем кадастровая стоимость*0,7, то из кадастровой стоимости*0,7 высчитывается сумма покупки и умножается на 13%
04.08.2025, 18:03
Если реализовать жильё по цене, равной той, за которую его покупали, или дешевле, НДФЛ не начисляется. Важно, чтобы при этом цена была не ниже 70% от кадастровой цены, установленной в год продажи жилья.
04.08.2025, 19:47
Здравствуйте, Евгений.
Доход минус расходы при покупке продаваемой квартиры, если они есть (либо 1млн рублей) = налогооблагаемая база
Также налог можно снизить, заявив в декларации все вычеты, на которые Вы имеете право в году продажи.
Лучше всего обратиться к налоговому специалисту
05.08.2025, 09:03
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 700
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
94
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 062
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 782
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа и покупка недвижимости - налоги и возможная компенсация от государства
Продажа и покупка недвижимости - налоги и возможность возврата 13%
Продажа и покупка недвижимости - налоги и вычеты при обеих сделках в одном периоде
Продажа и покупка недвижимости - налог и компенсация для пенсионерки-инвалида
Скажите пожалуйста облагается ли налогом покупка недвижимости за материнский капитал?
Правовые и финансовые аспекты продажи и покупки недвижимости - налоги и обязательства при сделке
Есть ли срок исковой давности не уплаченных налогов юридическим лицом. В частности при покупке недвижимости - НДС?
Возможно ли получить разницу налогового вычета после второй сделки при покупке недвижимости
Возможно ли получить налоговый вычет за покупку недвижимости в 2015 году
На покупку недвижимости он оформлял кредиты: один потребительский, где я поручитель и второй на покупку недвижимости.
Вопросы грузинского жителя о жительстве в Санкт-Петербурге - покупка недвижимости, прописка, НДС, автомобиль.
Влияет ли повторная покупка недвижимости на налог с продажи доли?
Нужно ли мне при покупке недвижимости платить 13% налога? Стоимость недвижимости и плюс налог?
Продажа и покупка недвижимости
Как влияет предыдущая покупка недвижимости на подоходный налог при последующей продаже
Продажа недвижимости и покупка новой - буду ли обязан платить налог? (вопрос налогообложения при продаже и покупке недвижимости)
Проблемы после продажи и покупки недвижимости - доли, налоги и неясности
Правовой процесс при покупке недвижимости иностранцем - налоги, оформление и собственность.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут