Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 08.08.2025, 11:42

Доля каждого из бывших супругов делится между ними пополам, а детские доли в разделе не участвуют?

Вопрос №24710960 из г. Москва
опубликован 08.08.2025, 11:42
Квартира приобретена в браке в ипотеку, для первоначального взноса использованы средства от продажи квартиры, купленной с использованием средств мат. капитала. Двое несовершеннолетних детей, которым выделены доли по 1/25 (мат. капитал), 1/25 доля у матери детей и 22/25 у отца (основной заемщик по кредиту). помимо этого у отца детей в собственности 1/2 трехкомнатной квартиры (наследство), у матери - частный дом в сельской местности (договор дарения). После развода мать с детьми проживает в указанной квартире и с момента развода сама выплачивает ипотеку. Какие в данной ситуации существуют варианты раздела? Доля каждого из бывших супругов делится между ними пополам, а детские доли в разделе не участвуют?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вероятно, что вы уже всё разделили, и ваши доли останутся как есть, без изменений

Можете с документами (фотокопиями) обратиться для более детальной и платной консультации к юристу, адвокату, можно и ко мне

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ст. 7, п. 1 ст. 35, пункты 1 и 2 ст. 38 СК РФ).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3 ст. 38 СК РФ).

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Главным юридически значимым обстоятельством в вашем вопросе является возникновение  режима долевой собственности вашей квартиры или изменение с общей совместной собственности на общую долевую собственность:

- когда возникла общая долевая собственностью,

- до 29 декабря 2015 года

- после 29 декабря 2015 года

- какова форма сделки ,

- а именно каким образом и по какому договору, по какой форме заключенному и оформленному, был определен режим общей долевой собственности, по указанным долям в праве собственности у каждого из супругов

Все иные обстоятельства, включая использование личных денежных средств при приобретении,являются второстепенными

От вышеуказанного зависят перспективы дела

Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов, совершенное в простой письменной форме до 29.12.2015 года, и нотариально удостоверенное с 29.12.2015 года и позже, является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, и не подлежит оспариванию по мотиву использования личных денежных средств, при приобретении общего имущества супругов и не имеет положительной судебной перспективы

В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен полностью за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2023 N 11-КГ23-6-К6 (УИД 16RS0051-01-2022-005581-40)

Категория: Семейные споры.

Требования: О разделе совместно нажитого имущества, определении долей супругов в этом имуществе.

Обстоятельства: В период брака стороны приобрели квартиру. Брачные отношения были прекращены.

Решение: Требование удовлетворено в части, т.к., заключая договор купли-продажи, стороны оформили квартиру в общую долевую собственность, режим совместной собственности в отношении квартиры прекращен по соглашению сторон в момент ее приобретения. Соглашение об определении долей в общем имуществе супругов является соглашением о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. С учетом использования средств материнского капитала определены доли несовершеннолетних в праве собственности на квартиру.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)

58. В случае, когда объект недвижимости по условиям договора купли-продажи был приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала, а доли в праве собственности на него установлены соглашением всех участников долевой собственности, такое соглашение не требует нотариального удостоверения, поскольку оно не является сделкой по отчуждению общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Определение N 50-КАД21-1-К8

08.08.2025, 12:23
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Доли детей не участвуют.

С уважением.

08.08.2025, 11:46
Оценка автора вопроса:

Ничего уже не делится. всё изначально разделено.

08.08.2025, 11:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! Прежде всего, имущество, полученное в наследство и по договору дарения, не является совместно нажитым имуществом супругов, ст. 36 Семейного кодекса, и не подлежит разделу при разводе. Далее, детские доли принадлежат детям и не делятся между родителями, так как родители не имеют прав на имущество детей, ст. 60 Семейного кодекса.

Что касается распределения долей, то, если нет брачного договора, то 23/25 доли считаются принадлежащими супругам поровну в силу ст. 34 Семейного кодекса, равно как и задолженность по ипотеке. Если после развода жена самостоятельно оплачивает ипотеку, ее доля соответственно, увеличивается и уже не должна делиться с бывшим мужем. Варианты раздела супруги могут предусмотреть в соглашении о разделе имущества, либо в судебном порядке, ст. 38 Семейного кодекса.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении иска, пишите в личку любому юристу на сайте.

08.08.2025, 11:48

Доли детей в разделе имущества не участвуют. ст. 38 СК РФ.

08.08.2025, 11:49

все верно. Доли детей не участвуют в разделе.

Остальное (кроме наследства и дарения) делится пополам, независимо от того на чье имя оформлено.

08.08.2025, 11:59

доли уже разделены-остальное имущество и ДОЛГИ -33-39 СК РФ поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

08.08.2025, 12:21

Матери иск о разделе того имущества, что куплено в браке, у матери будет 11/25 доли в квартире, где МК был.

Также 1\2 платежей, что вне брака она сделала в оплату кредита может взыскать с бу мужа, моя статья www.9111.ru

08.08.2025, 13:00
Оценка автора вопроса:

Практика такова: от той суммы, что мать выплатила после расторжения брака по ипотечному кредиту, она может взыскать 22/25 с отца. То есть, фактически всю сумму взыскать, при этом размер долей не изменится, так как при покупке квартиры уже достигнуто соглашение об определении размера долей.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

08.08.2025, 13:14
Оценка автора вопроса:

Никаких вариантов раздела. Все уже разделено.У всех свои доли.

08.08.2025, 13:22

Доля каждого из бывших супругов делится между ними пополам

09.08.2025, 06:48

Добрый день!

Ничего делить в Вашем случае уже не надо 👆😃

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

10.08.2025, 14:29

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских