Договор купли-продажи квартиры
Вопрос №24710983
из г. Тамбов
опубликован 08.08.2025, 11:22
опубликован 08.08.2025, 11:22
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста: в ДКП с продавцом обязательным условием указываем, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета до дня заключения договора, но продавец в силу обстоятельств не успевает оформить регистрацию по новому адресу.
Как же тогда прописать реквизиты продавца? Ведь в дкп указываем адрес его регистрации - это адрес квартиры, которую он продает, а на момент подписания ДКП он уже фактически не должен быть там зарегистрирован.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В договоре указывается, что на момент подписания ни кто на регучете не состоит
08.08.2025, 11:25
Оценка автора вопроса:
Указывать необходимо фактический адрес на момент заключения ДКП.
При этом адрес регистрации не является обязательным реквизитом стороны. Можете вообще не указывать.
08.08.2025, 11:26
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Можете указать последний адрес регистрации - адрес квартиры и фактический адрес проживания.
08.08.2025, 11:32
Оценка автора вопроса:
Как правило в таких случаях прописывают таким оразом: ...ранее зарегистрированный по месту жительства по адресу:___
08.08.2025, 11:33
Оценка автора вопроса:
Укажите в договоре текущий адрес регистрации продавца, но добавьте пункт о его обязанности сняться с учета до передачи квартиры, а реквизиты можно дополнить фактическим местом проживания.
08.08.2025, 11:37
Оценка автора вопроса:
Вообще не указывайте, если хотите адреса
08.08.2025, 11:46
Оценка автора вопроса:
Вся сделка только с пустым жильём, пусть снимается продавец в никуда, Законом не запрещено
В реквизитах паспортные данные пропишите и этого достаточно.
08.08.2025, 12:51
Оценка автора вопроса:
обратитесь к адвокату
08.08.2025, 13:47
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
09.08.2025, 06:49
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.
В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.
Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Какие пункты нужно добавить в ДКП чтобы защитить себя от ответственности за самовольную перепланировку?
Я уже сделала на нее страховку, диагностическую карту и прошла сегодня осмотр в гаи, всё ок.
У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.
Сколько должно быть экземпляров ДКП квартиры - два или три? Хранится один экземпляр ДКП квартиры в Росреестре?
Квартира по этому договору уже на регистрации права.
Вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Вноситься в дкп (договор купли продажи авто), год рождения продавца и покупателя?
ДКП-Договор купли-продажи
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Обязан ли я к налоговой декларации 3-ндфл прилагать договор купли продажи? Договор купли продажи утерян.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут