Как отменить использование материнского капитала при покупке жилья?

Question

Как отменить использование материнского капитала при покупки новостройки?

Месяц назад купили с мужем 4-комнатную квартиру в новостройке в ипотеку у застройщика с использованием материнского капитала. Выяснилось, что у ребенка инвалидность и нужны частые реабилитации ближе к центру города. С мужем планируем развестись и такая большая квартира больше не нужна, поэтому ее нужно продать. Но из-за материнского капитала в квартире будет доля ребенка и продать ее нельзя получается. Возможно ли отменить использование материнского капитала? 
Или хотя бы можем ли предоставить ребенку долю в другой квартире, которая будет меньше (можем ее и купить, но какая она должна быть)?

Например, на основании того, что квартира построится только через 4 года и жилье не пригодно для проживания с ребенком с инвалидностью сейчас? Или что большой ипотечный платеж теперь сложнее тянуть, так как реабилитации дорогие? Или что нужна новая квартира ближе к центру города из-за необходимости ежедневных реабилитаций?
Или что такие большие площади не нужны и большая квартплата маме с ребенком с инвалидностью не по карману?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Средства материнского капитала, использованные гражданами - участниками долевого строительства на улучшение своих жилищных условий, подлежат возврату в СФР в случае, если договор счета эскроу прекращен в связи с расторжением договора участия в долевом строительстве (далее - ДДУ) либо в связи с отказом от ДДУ в одностороннем порядке;

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Обращайтесь к застройщику. Объясните ситуацию. Просите расторгнуть договор по соглашению сторон.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Отменить использование мат капитала невозможно

Ярош Андрей Александрович · Answer

Аннулировать заявление о распоряжении можно в течение 10 рабочих дней с момента приёма его ведомством. Если этот срок прошёл и деньги уже переведены, отменить распоряжение не получится. Частично аннулировать заявление на распоряжение, уменьшить сумму или приостановить распоряжение маткапиталом нельзя. Чтобы изменить цель, сумму или срок перечисления маткапитала, следует полностью аннулировать текущее заявление и подать новое Через Госуслуги.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Это можно сделать только в случае, предусмотренном законом.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.06.2025) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10.1. Возврат средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий, в случаях выплаты возмещения публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" или расторжения договора счета эскроу

Працко Виталий Александрович · Answer

Обращайтесь к застройщику и все.

Как отменить использование материнского капитала при покупке жилья?

Похожие вопросы

Как распределить собственность при использовании капитала материнского капитала и ипотеки\n2.

Использование материнского капитала. Покупка жилья у родственников с использованием материнского капитала.

Разделение собственности при использовании материнского капитала при покупке

Сколько времени занимает перечисление денег при покупке жилья с использованием материнского капитала?

Ограничения при использовании материнского капитала для покупки недвижимости

Выкуп доли у сестры с использованием материнского капитала

Использование материнского капитала для погашения ипотеки при разводе и совместном проживании с детьми - возможно ли?

Возможно ли признать дом непригодным к проживанию и как это повлияет на использование материнского капитала?

Условия использования материнского капитала для покупки квартиры без участия в программе молодой семьи

Можно сформулировать следующие заголовки:\n

Спор о доле при использовании материнского капитала

Возможности оплаты жилья в новостройке с использованием материнского капитала

Возможность использования материнского капитала для погашения ипотеки и первоначального взноса.

Как проверить использование материнского капитала при покупке квартиры в залоге у банка и использовании капитала на другое жилье

Возможность проведения капитального ремонта в квартире с использованием материнского капитала

Отказ ПФ в использовании материнского капитала на погашение ипотечного кредита

Вопросы связанные с реализацией материнского капитала на жилье в новостройке - выбор между 1 к квартирой и квартирой-студией

И можно ли продать комнату, купленную с использованием материнского капитала?

Как использование материнского капитала при покупке жилья может повлиять на выплаты по оплачиваемому декретному отпуску

Следует ли это считать мошенничеством при покупке жилья внуками у бабушки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59