Нужно ли предлагать купить долю или нет

Вопрос №24714442 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.08.2025, 02:31

Я собственник доли 49.5/100 долей жилого дома. Остальное принадлежало брату, он умер, на наследство подали жена и сын Они подали заявления нотариусу, но не получили свидетельства о наследстве, потому что нет денег. То есть их половина дома ещё зарегистрирована на умершего брата. Я хочу продать свою долю дома. Должен ли я сначала официально предложить купить долю жене и сыну брата, если они не до конца оформили наследство и не зарегистрировали свое право собственности?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65633 отзывa

ДОлжны. ст.250 ГК РФ

12.08.2025, 08:17

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1152. Принятие наследства

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Да, должны. Если откажутся или не ответят вовсе в течение 30 дней, то продавайте кому угодно

12.08.2025, 02:43

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 37994 отзывa

Нужно.

12.08.2025, 05:43

Спросить юриста

Наталия

Пользователь

5.0 804 отзывa

Добрый день! Обязаны предложить, поскольку: 1) согласно ч. 4 ст 1152 ГК РФ, принятое наследуемое имущество признается принадлежащим наследнику со дня его открытия и независимо от государственной регистрации права,, принявшие наследство жена и сын наследодателя являются собственниками его доли, и отсутствие нотариального свидетельства никак не отменяет требований законодательства; 2) согласно требованиям ч 1 ст 250 ГК РФ, предложение выкупа доли сособственниу/сособственникам является обязательным; С уважением

12.08.2025, 06:25

Спросить юриста