Нужно ли предлагать купить долю или нет
Вопрос №24714442
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 12.08.2025, 02:31
опубликован 12.08.2025, 02:31
Я собственник доли 49.5/100 долей жилого дома. Остальное принадлежало брату, он умер, на наследство подали жена и сын
Они подали заявления нотариусу, но не получили свидетельства о наследстве, потому что нет денег. То есть их половина дома ещё зарегистрирована на умершего брата. Я хочу продать свою долю дома. Должен ли я сначала официально предложить купить долю жене и сыну брата, если они не до конца оформили наследство и не зарегистрировали свое право собственности?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Да, должны. Если откажутся или не ответят вовсе в течение 30 дней, то продавайте кому угодно
12.08.2025, 02:43
Нужно.
12.08.2025, 05:43
Добрый день! Обязаны предложить, поскольку: 1) согласно ч. 4 ст 1152 ГК РФ, принятое наследуемое имущество признается принадлежащим наследнику со дня его открытия и независимо от государственной регистрации права,, принявшие наследство жена и сын наследодателя являются собственниками его доли, и отсутствие нотариального свидетельства никак не отменяет требований законодательства; 2) согласно требованиям ч 1 ст 250 ГК РФ, предложение выкупа доли сособственниу/сособственникам является обязательным; С уважением
12.08.2025, 06:25
Увы да !-ст 250 ГК РФ не отменена
12.08.2025, 06:31
Да
12.08.2025, 06:40
Да, должны.
12.08.2025, 06:44
Не продадите пока они не зарегистрируют право
12.08.2025, 07:37
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно купить комнату в общежитии если нужны отказы, предлагают купить долю потом всю комнату.
Муж предлагает купить долю в 1 й квартире. Как можно снизить цену в доли? Спасибо!
Мне предлагают купить долю в 2-комн. Квартире в доме под снос с последующим получением своей квартиры. Стоит ли соглашаться?
Соседка предлагает купить долю в доме за 2 миллиона рублей - мои размышления и планы на будущее
Наследник не платит за квартиру уже 10 лет - что делать инвалиду-пенсионеру, которому предлагают купить долю?
Что делать, если бывший партнер оставил долги и предлагает купить долю в унаследованной квартире за копейки?
Риэлтор Инком предлагает купить долю в квартире, но что грозит собственнику А при передаче свидетельства о собственности?
Второй собственник предлагает купить долю в моем доме за завышенную цену
Как поступить, если соседи предлагают купить долю в доме по слишком низкой цене и отказываются подписывать отказ у нотариуса?
Как поступить, если второй собственник предлагает купить долю в квартире по кадастровой цене, которая не устраивает
Существует риск - агенство предлагает купить долю в квартире за 500 тыс.
Обязанна ли я,при продаже своей доли, сначала предлагать купить ее моих соседей, если у них тоже приватизирована собственность?
Предлагают купить доли в общежитии 576 кв + 20 сот. земли. Общежитие санатория.
Парень хочет приобрести квартиру в ипотеку, предлагает купить доли через год - как правильно оформить и возможно ли это?
Другими словами если 2-е из 3 х договорились могут ли они не предлагать купить или поменяться 3-у участнику!
Он предлагает купить его долю за 4 оо тысяч рублей если я не куплю его долю, он сможет ее продать третьим лицам?
Долю дома предлагают купить за завышенную цену - что делать, если оценка и срок истек?
Нужно ли мне в первую очередь предлагать купить данный участок КУГИ?
Застройщик предлагает купить купить квартиру в новостройке по договору уступки ДУ. Законно ли это? Есть ли риск?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут