Исполнение условий договора купли-продажи дома в коттеджном посёлке
Вопрос №24716502
из г. Салехард
опубликован 13.08.2025, 19:44
опубликован 13.08.2025, 19:44
Добрый вечер! По договору купли-продажи дома с участком заявлено о том, что водоснабжение и водоотведение в доме централизованные. Покупатель должен заключить абонентские договоры с ресурсоснабжающей организацией (далее-РСО). Сети и оборудование Застройщик (Продавец по договору) ни инженерные сети, ни оборудование муниципалитету не передал, все вышеуказанное в его собственности. РСО не назначена. Сейчас шантажирует проживающих собственников отключением. Собственники готовы оплачивать, но не видят законных способов для оплаты. Застройщик продолжает строительство домов. Есть законные способы оплаты в сложившейся ситуации? Что делать, если Застройщик отключит системы водоснабжения и водоотведения? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Собственники вправе обратиться в суд с иском о понуждении застройщика передать сети в муниципальную собственность и назначить РСО, а также взыскать убытки; в случае отключения услуг можно требовать через суд их восстановления и компенсации, так как застройщик не вправе самовольно ограничивать доступ к коммуникациям, предусмотренным договором.
13.08.2025, 21:30
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 38 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте!
Предварительно следует направить письменную досудебную претензию, в целях урегулирования спора.
В противном случае возможно предъявить иск в суд о возмещения ущерба (ст.15 ГК РФ), прочих расходов и убытков, а также компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке.
Всего доброго Вам!
13.08.2025, 20:22
Оценка автора вопроса:
Начните с жалобы в прокуратуру
14.08.2025, 19:21
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли отказаться от услуг управляющей компани
Правомерность и законность отказа продавца от включения коммуникаций в договор купли-продажи участка в Коттеджном поселке
Как зарегистрировать договор купли-продажи участка с домом в коттеджном поселке ДНП?
Продавец желает провести инженерно-технические работы на земле, купленной в коттеджном поселке
Продажа земельного участка в коттеджном поселке с переводом в земли населенных пунктов
Необходимость предоставления справки об отсутствии задолженности перед эксплуатационной компанией при сделке купли/продажи
Вопросы купли-продажи участка земли в коттеджном поселке Ореховая роща - взносы УК и ответственность за расходы
Как перевести дорогу общепоселковой инфраструктуры на собственность после продажи домов в коттеджном поселке?
Некоммерческое партнерство отказывается выдать выписку из финансового лицевого счета для продажи жилого дома в коттеджном поселке
А можно содержать домашнюю птицу в курятнике в коттеджном поселке? Поселок является городского типа
Необходимо ли личное присутствие отца детей в органе опеки для продажи квартиры и покупки дома в коттеджном поселке?
Договор на покупку дома в коттеджном поселке и спор с Управляющей компанией - правомерность действий и возможные последствия
Изменение планов застройки и возможное расторжение предварительного договора по приобретению жилого дома в коттеджном поселке
Необходимость заключения договора на эксплуатацию частного дома в коттеджном поселке
Как решить вопрос регистрации при продаже квартиры и строительстве дома в коттеджном посёлке?
Оптимальные варианты продажи и покупки квартиры и дома в коттеджном поселке
Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке дома в коттеджном поселке?
Многодетная семья в новом коттеджном поселке сталкивается с невыгодными условиями договора от УК
Риск при покупке нового дома в коттеджном поселке - отсутствие свидетельства на собственность на дом и незавершенное строительство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут