Изменение планов застройки и возможное расторжение предварительного договора по приобретению жилого дома в коттеджном поселке

Нами-покупателем заключен с застройщиком юр. лицом предварительный договор купли продажи жилого дома с местом расположения в коттеджном поселке скандинавского стиля в составе первой очереди введенной в эксплуатацию. На день осмотра и заключения договора коттедж располагался на огражденной и оборудованной видеонаблюдением, асфальтированной и благоустроенной территории. Первая очередь поселка по документам застройщика составляет 70% общего состава застройки. В последствии продавцом застройщиком должно было быть возведено еще 30% строений скандинавского стиля с правом подключения их к сетям поселка введенного в эксплуатацию. Однако после заключения предварительного договора и выплаты более 45% цены всего коттеджа нам во время общего собрания ТСЖ продаваец сообщил что он продал или уступил право застройки второй очереди иной компании. А эта компания на своем плане застройки полностью изменила ранее существовавшие планы застройки. Так вместо двух этажных жилых домов скандинавского стиля ими запланировано строительство социального жилья (что составит явно более 30% жилой площади поселка), а при его производстве они планируют демонтировать забор поселка введенного в эксплуатацию и видеонаблюдение, а передвижение строительной техники они планируют производить по дорогам поселка вдоль наших домов. Я полагаю что это существенное ухудшение моих прав ибо вместо спокойного проживания в отдельном охраняемом коттеджном поселке я получу соседство из социальных многоэтажных домов и пять лет стройки с поломанными дорогами и неохраняемой территорией поселка. Является ли такое изменение основанием для расторжения предварительного договора судом? Дело в том что продавец уклоняется от переговоров и не отвечает на письменные обращения. Задолженности по взносам и коммунальным платежам в ТСЖ за содержание общего имущества не имеем, в коттедже не проживаем, ухудшения или улучшения в жилом доме нами не производились.