Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 15.08.2025, 13:43

Продажа дома, меньше 3 лет в собственности

Вопрос №24718255 из г. Самара
опубликован 15.08.2025, 13:43

Есть планы продать дом. Куплен 2 года назад. Дом в ипотеке, ипотека на мужа, я созаемщик, совместная собственность (если имеет значение). У меня есть еще квартира, купленная до брака, в собственности. Вопрос в том, как продать дом, не заплатив огромный налог. Если я откажусь от права собственности на квартиру (перепишу ее на свою маму, например), то дом станет моим единственным жильем. Смогу ли я продать дом в следующем году, не заплатив налог? Или все равно нужно будет ждать достижения 5 лет?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Цена продажу минус цена покупки с разницы платите 13%

Если будет одно жильё, то 3 года в собственности достаточно для того, чтобы не платить налог.

15.08.2025, 14:52

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152151 отзыв

Минимальный срок владения единственным жильём 3 года.

15.08.2025, 13:46

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Зачем... Вы его как купили так и продавайте

15.08.2025, 13:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Продать дом без уплаты налога можно, если он находился в собственности дольше минимального срока владения. Для разных объектов недвижимости этот срок отличается: для единственного жилья он составляет 3 года, для второй и последующих квартир — 5 лет. Срок владения считается с даты регистрации права в ЕГРН.

15.08.2025, 14:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29022 отзывa

Минимальный срок владения единственным жильём 3 года

16.08.2025, 01:08

Спросить юриста

Наталья

Пользователь

4.9 255 отзывов

Здравствуйте

Чтобы ответить, какой у Вас будет налог, надо проверить освобождение по семьям с 2 детьми, применить расходы на покупку этого дома и участка, знать их кадастровую стоимость, знать на какие вычеты Вы с супругом имеете право, можно правильно распределить расходы на покупку с супругом

От всего этого зависит будет ли налог и какой

Лучше всего обратиться к специалисту по налогам

17.08.2025, 18:13

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома, меньше 3 лет в собственности

Похожие вопросы