Как оспорить несправедливый раздел дома через суд?

Вы, Сергей не учли это:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 133. Неделимые вещи

1. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

2. Замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются.

3. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

4. Отношения по поводу долей в праве собственности на неделимую вещь регулируются правилами главы 16, статьи 1168 настоящего Кодекса.

Что делать? Вот:

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Статья 326. Солидарные требования

1. При солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме.

До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению.

2. Должник не вправе выдвигать против требования одного из солидарных кредиторов возражения, основанные на таких отношениях должника с другим солидарным кредитором, в которых данный кредитор не участвует.

3. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам.

4. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними.

Здравствуйте. Если у Вас в собственности по 1/2 доли (без выдела в натуре), у Вас со вторым собственником равные права. Как участник долевой собственности, Вы имеете право на предоставление в Ваше владение и пользование части общего имущества, соразмерно Вашей доле. Это предусмотрено ст. 247 ГК РФ. При недостижении согласия, порядок владения и пользования устанавливаемом судом. Также, как собственник доли, в соответствии со ст. 304 ГК РФ Вы вправе в судебном порядке требовать устранения всяких нарушений Ваших прав.

Обращайтесь в суд с иском о выделе доли в натуре.

 При недостижении согласия, порядок владения и пользования устанавливается судом

Здравствуйте. Нужно готовить иск.

Два варианта. В судебном порядке выделить доли в натуре с определением помещением которые будут входить в вашу долю. Либо свадебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Так как у вас находится дом в долевой собственности, любую реконструкцию, переустройство может производить с вашего согласия. При самовольном проведении реконструкции, вы можете признать ее незаконной, так как проводится без вашего согласия. Также подавайте в суд заявление о признании соглашения недействительным. Как указал выше, лучше уходить от общей долевой собственности и выделять доли в натуре, чтобы у каждого был свой вход в свои помещения, свои коммуникации, и помещения входящий в состав доли, и своя часть земельного участка, который также подлежит разделу и межеванию.

Оспорьте подписанное соглашение о разделе дома через суд, доказав его кабальность или несоответствие вашим интересам, и требуйте нового раздела с учетом коммуникаций, входов и проживания детей, подав иск о признании соглашения недействительным и определении порядка пользования домом.

Спасибо, что ответили, а какую бумагу нам сейчас сделать для участкового, чтоб он дал ему отказ на его заявление, что он хочет придти и возводить стены дальше, а мы ему мешаем!?

И ещё в соглашении о порядке пользования есть ошибки моё отчество не правильное и серия паспорта, это может быть для меня +

Здравствуйте. Вы имеете право на предоставление в Ваше владение и пользование части общего имущества, соразмерно Вашей доле

Добрый день. Для участкового необходимо предоставить Ваше письменное пояснение, в котором как раз указать, что имеющееся на руках у второго собственника соглашение о разделе не имеет юридической силы по причине указания в нем данных не Ваших, а другого лица, что Вы такой раздел не признаете и с ним не согласны. Так же приложите к пояснениям участковому копии документов о том, что являетесь собственником доли. Обратитесь к юристу, который поможет составить документы правильно. В дальнейшем Вам необходимо инициировать судебный раздел собственности в натуре.

Подскажите, пожалуйста,нам подсказали что надо отправить отцу по адресу письмо заказное, что мы не согласны с Соглашением о деле жки дома, что оно не где не зарегистрировано, сделано с ошибками,и т д. Что хотим поделить по человечески и правильно через суд. Какой текст приблизительно я должен написать, как правильно, сделать.