Симферополь, 22.08.2025, 14:47

Покупка недвижимости, услуги риелтора

Вопрос №24725553 из г. Симферополь
опубликован 22.08.2025, 14:47
Добрый день! Сложилась неприятная ситуация, живём в доме, хотели с дальнейшим выкупом, но продавец в дальнейшем поднял сильно цену. Мы отказались, они наняли риелтора, и она после просмотра дома снизила цену, и мы решили обратиться к продавцам, по номеру который у нас был не дозвонились и пытались узнать у риелтора (так и не получили его, хотя по ее словам, она нам его куда-то прислала, но показать не может), потом узнали у своих знакомых, Договорились с продавцом о покупке дома, на чуть поздние сроки, и они попросили снять объявление о продаже у риелтора, что она и сделала. По истечению нескольких недель, к нам (покупателям) приехала риелтор и требует у нас деньги, за предоставленные ею услуги (хотя она нам даже номер телефона не дала), никаких договоров и бумаг мы с ней не подписывали! Также риелтор начала угрожать, что приедут ещё какие-то люди и будут разговаривать с нами по другому (продавец находится далеко, с него наверное спросить тяжело). Должны ли мы оплатить услуги риелтора, если мы ни о чем с ней не договаривались и номер она нам так и не дала. Правомернв ли их "наезды" на нас, как она говорит "-ине, что теперь свои деньги платить другим агентствам, которые разместили объявление!" Но я так думаю, что и не мы должны платит! Разъясните пожалуйста! Буду очень благодарна!
Читать ответы (16)
Лучший ответ
Рекомендуется

дДарья, Добрый день!

Вы не обязаны оплачивать услуги риелтора, если не заключали с ним договор и не давали согласия на оказание услуг (ст. 307 ГК РФ).

Риелтор нанят продавцом, и его требования к Вам незаконны. Навязывание услуг без Вашего согласия запрещено (ст. 16 Закона «О защите прав потребителей», ст. 421 ГК РФ).

Угрозы могут содержать состав правонарушения по ст. 163 УК РФ – вымогательство. Все обязательства возникают только на основании заключённого соглашения, а его нет – платить Вы не должны.

С уважением!

22.08.2025, 14:56
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Спасибо большое!

22.08.2025, 15:48

Дарья, риэлтор был нанят продавцом, вот продавец и будет платить ей деньги. А на запугивания ответьте, что разговор записали на тел и напишите заявление в полицию об угрозах.

22.08.2025, 15:58
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое! Очень начала переживать,хотя знаю,что платит продавец,но все равно,как -то страшновато,начали говорить ,что приедут другие люди и будут спрашивать по другому,хотя ,она нам ничем не помогла,как собственно и продавцу.

22.08.2025, 18:23

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь?

22.08.2025, 14:48

Здравствуйте,как они говорят хотя бы 30 000 рублей!хотя с продавцом договаривались на 100 000

22.08.2025, 15:50

Без договора вы никому ничего не должны. По поводу угроз обращайтесь в полицию.

22.08.2025, 14:49
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое!

23.08.2025, 08:43

Дарья, обращайтесь с заявлением в полицию по поводу угроз, т.к. вы никому ничего не должны при отсутствии договора

22.08.2025, 14:53
Оценка автора вопроса:

Спасибо большое 💐

22.08.2025, 18:19

Спасибо большое!

23.08.2025, 08:44

Если точно ничего не подписывали, тогда смело отправляйте риелтора обращаться в суд, то есть решать вопрос в рамках правового поля. В случае прямых угроз, ведите запись разговоров и сообщайте об этом риелтору.

22.08.2025, 14:55
Оценка автора вопроса:

Без договора вы никому ничего не должны.

22.08.2025, 16:03
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ничего платить риэлтору не нужно.

22.08.2025, 17:52
Оценка автора вопроса:

Риелтору ничего не платите, можете подать в полицию заявление о вымогательстве.Вы ей ничего не должны, поскольку договор с ней не заключали.

22.08.2025, 18:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!,

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

23.08.2025, 06:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое!

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 531 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 538 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 651 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 621 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 999 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 008 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 174 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 281 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 829 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 028 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8 5 244 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 729 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 963 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских