Ущерб от протечки трубы отопления.

Надежда,

основополагающая норма - это статья 15 Гражданского кодекса→ полное возмещение реального ущерба (в вашем случае - это реальный ущерб)

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб)...

Далее, строительные/ремонтные нормы → СП Изоляционные и отделочные покрытия. В частности, данный Свод Правил устанавливает, что разнотон не допускается. То есть, нельзя заменить обои только на одном участке (непосредственно в месте повреждения), поскольку отремонтированный участок будет отличаться от других

Кроме того, имейте в виду, что в состав ремонтных работ должно входить (если по минимуму):

- демонтаж плинтусов, розеток, дверных проемов и т.п. + демонтаж старых обоев

- шпаклевание+грунтование+ в вашем случае противогрибковая обработка (из-за плесени) + поклейка новых обоев

- монтаж плинтусов, розеток и т.п.

- все необходимые материалы

- уборка помещения после ремонта+вывоз строительного мусора

Вы можете обратится в любую оценочную компанию для оценки размера ущерба (стоимости восстановительного ремонта). Кстати, специалисты данных компаний могут проконсультировать каким образом рассчитывается стоимость восстановительного ремонта (состав работ, материалы и т.д.)