Я сняла квартиру прожила 5 дней по непредвиденным обстоятельствам срочно нужно уехать.

Если вы внесли деньги как аванс за аренду:

Если договор не был заключен, то и обязательства по оплате аренды у вас не возникло. В этом случае внесенная сумма является неосновательным обогащением арендодателя (статья 1102 ГК РФ). Вы имеете право требовать возврата этих средств.

Если вы договорились с арендодателем о возврате денег, лучше оформить это письменно, например, соглашением о расторжении договоренности или распиской арендодателя о получении и возврате средств.

Если вы внесли деньги как задаток:

Задаток служит доказательством заключения договора и его исполнения. Если договор не был заключен, задаток подлежит возврату (пункт 2 статьи 381 ГК РФ).

Ваши действия:

Обратитесь к арендодателю: Объясните ситуацию и попросите вернуть уплаченную сумму.

Письменное требование: Если устная договоренность не достигнута, направьте арендодателю письменное требование о возврате денежных средств. Укажите срок для возврата (если он не установлен договором, то по общему правилу — в течение семи дней с даты предъявления требования, согласно пункту 2 статьи 314 ГК РФ).

Обращение в суд: В случае отказа арендодателя вернуть деньги или отсутствия ответа, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.

Пункт 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (Неосновательное обогащение).

Пункт 2 статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации (Последствия прекращения обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения).

Пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (Срок исполнения обязательства).

Однако, оплата и вселение в квартиру могут быть рассмотрены судом (если до этого дойдет), как фактическое заключение договора, даже без его подписания....