Ремонт в долевом доме

Анна. он имеет право взыскать с вас коммунальные услуги за последние 3 года. (на которые не установлены приборы учёта). А всё остальное и содержание и пр. пусть доказывает в суде.

У вас уже определены доли. Зачем их определять "по суду? Или вы хотите выделить свои доли в доме и з/у в натуре? Это к слову.

Что касается ваших вопросов:

1) Вы не вправе настаивать на выкупе доли сособственника, т.к. она не является малозначительной. Но, вы вправе предложить ему выкупить ваши доли в доме и з/у, согласно ст. 250 ГК РФ.

2) Вопросы ремонта долевого имущества должны решаться сообща, в соответствии со ст. 247, 249 ГК РФ.

Т.к. вы не проживаете в доме из-за противоправных действий второго собственника - есть шанс оспорить его позицию в суде. Для этого вам следует подать возражение на исковые требования оппонента или, если он еще не обратился в суд, - можете ответить на его претензию аргументированным отказом.

Желательно, чтобы документы составил квалифицированный юрист. Так вы избежите лишних финансовых и временнЫх затрат.

Добрый вечер, направить предложение о выкупе доли это законное право. Требовать за ремонт дома суммы указанной стороной только лишь судебный порядок с доказательствами 56,56 ГПК РФ.

Решать спор в суде