LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.08.2025, 22:58

Здравствуйте! Расселение аварийного жилья

Вопрос №24730723 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2025, 22:58
Здравствуйте! При расселение аварийного жилья полагается жилье равное по площади старой недвижимости или есть другие критерии?!
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет, не только равная площадь. Жилье должно быть равнозначным по совокупности критериев.

Ключевой нормативный акт — Статья 32 Жилищного кодекса РФ и «Положение о признании помещения жилым помещением...» (утв. Постановлением Правительства РФ № 47).

При изъятии жилого помещения (например, из-за аварийности) собственнику предоставляется равнозначное жилое помещение (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Равнозначность определяется по следующим критериям:

1. Жилая площадь: Должна быть не менее той, что была в изымаемом помещении.

2. Общая площадь: Может быть и больше, но не меньше, если иное не согласовано с собственником.

3. Благоустроенность: Уровень благоустройства нового жилья должен быть соразмерен условиям муниципального образования (например, в доме должны быть те же коммуникации: водопровод, канализация, отопление).

4. Месторасположение: Новое жилье должно находиться в границах того же населенного пункта.

5. Рыночная стоимость: Должна быть равноценной (компенсируется разница, если новое жилье дешевле).

Предоставление жилья меньшей площади допускается только с письменного согласия собственника с одновременной выплатой компенсации за разницу в стоимости.

27.08.2025, 23:08
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости, это закреплено в ст. 89 ЖК РФ.

При этом федеральным законодательством не предусмотрено соответствие новых квартир по количеству комнат, их может быть и меньше.

27.08.2025, 22:59

При расселении полагается жилье аналогичной площади.

27.08.2025, 23:01

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Все верно, какое жилье имеете, такое и должны получить.

На деньги не советую соглашаться - экономия до предела.

27.08.2025, 23:01

При переселении из аварийного жилья предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади прежнему жилью, но не менее социальной нормы жилой площади на каждого члена семьи. Дополнительно учитываются условия пригодности нового жилья для постоянного проживания и соблюдение санитарно-эпидемиологических требований

27.08.2025, 23:07

Ст. 89 жк рф.

1. Не меньшей площади, чем аварийное.

2. Благоустроенное в соответствии с достигнутым в населенном пункте уровнем

3 в черте населенного пункта.

Все остальные пожелания(запросы, требования, капризы) могут игнорироваться.

Собственник может отказаться от конкретного жилья без объяснения причин.

28.08.2025, 00:11

Да полагается такое же. И по метрам и по комнатам

28.08.2025, 00:25

Смотря какое в этой части местное законодательство. Критерии федеральные — смотрите в ст. 89 ЖК РФ.

28.08.2025, 01:32

Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости.

28.08.2025, 16:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости. Это закреплено в статье 89 Жилищного кодекса РФ. При этом количество комнат в новом жилье может быть меньше: например, могут предложить двухкомнатную квартиру вместо трёхкомнатной, и это не будет считаться нарушением закона.

28.08.2025, 19:57
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 022 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 411 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 453 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских