Здравствуйте! Расселение аварийного жилья
опубликован 27.08.2025, 22:58
Нет, не только равная площадь. Жилье должно быть равнозначным по совокупности критериев.
Ключевой нормативный акт — Статья 32 Жилищного кодекса РФ и «Положение о признании помещения жилым помещением...» (утв. Постановлением Правительства РФ № 47).
При изъятии жилого помещения (например, из-за аварийности) собственнику предоставляется равнозначное жилое помещение (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ). Равнозначность определяется по следующим критериям:
1. Жилая площадь: Должна быть не менее той, что была в изымаемом помещении.
2. Общая площадь: Может быть и больше, но не меньше, если иное не согласовано с собственником.
3. Благоустроенность: Уровень благоустройства нового жилья должен быть соразмерен условиям муниципального образования (например, в доме должны быть те же коммуникации: водопровод, канализация, отопление).
4. Месторасположение: Новое жилье должно находиться в границах того же населенного пункта.
5. Рыночная стоимость: Должна быть равноценной (компенсируется разница, если новое жилье дешевле).
Предоставление жилья меньшей площади допускается только с письменного согласия собственника с одновременной выплатой компенсации за разницу в стоимости.
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости, это закреплено в ст. 89 ЖК РФ.
При этом федеральным законодательством не предусмотрено соответствие новых квартир по количеству комнат, их может быть и меньше.
При расселении полагается жилье аналогичной площади.
Ответ отключен модератором
Все верно, какое жилье имеете, такое и должны получить.
На деньги не советую соглашаться - экономия до предела.
При переселении из аварийного жилья предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади прежнему жилью, но не менее социальной нормы жилой площади на каждого члена семьи. Дополнительно учитываются условия пригодности нового жилья для постоянного проживания и соблюдение санитарно-эпидемиологических требований
Ст. 89 жк рф.
1. Не меньшей площади, чем аварийное.
2. Благоустроенное в соответствии с достигнутым в населенном пункте уровнем
3 в черте населенного пункта.
Все остальные пожелания(запросы, требования, капризы) могут игнорироваться.
Собственник может отказаться от конкретного жилья без объяснения причин.
Да полагается такое же. И по метрам и по комнатам
Смотря какое в этой части местное законодательство. Критерии федеральные — смотрите в ст. 89 ЖК РФ.
Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости.
Да, при расселении аварийного жилья полагается жильё, равное по площади старой недвижимости. Это закреплено в статье 89 Жилищного кодекса РФ. При этом количество комнат в новом жилье может быть меньше: например, могут предложить двухкомнатную квартиру вместо трёхкомнатной, и это не будет считаться нарушением закона.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Приватизация однокомнатной квартиры - влияние на очередь на расселение аварийного жилья и нормы жилья на человека
Расселение аварийного жилья в Ярославле - предоставление некачественного жилья и неудовлетворительные условия
Расселение аварийного жилья - новые квартиры для каждого собственника или общее жилье на троих?
Расселение аварийного жилья - Как защитить свои права и найти достойное жилье в Мирном, Республика Саха (Якутия)
Расселение аварийного жилья в селе Сукмановка - когда и как получить новое жилье?
Расселение аварийного жилья - Что положено семье из 4 человек?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья на материнский капитал - права семей с несовершеннолетними
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Расселение аварийного жилья - вопросы для семей с несовершеннолетними детьми
Что нужно сделать чтобы получить компенсацию за долгое решение по расселение аварийного жилья?
Расселение аварийного жилья
Расселение аварийного жилья
Как узнать о предоставлении средств на расселение аварийного жилья в Красноярском крае?
Можно ли отозвать согласие на расселение аварийного жилья после подписания документов со собственниками?
Расселение аварийного жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут