Покупка гаража без документов

Вопрос №24731148 из г. Омск
опубликован 28.08.2025, 12:28

Добрый день! Хочу приобрести гараж (железный) рядом со своим домом, у соседа (который живет напротив, в доме барачного типа, гараж стоит давно на его территории), но документов у него на гараж нет, он никак не оформлен. Достаточно ли будет заключить договор купли-продажи? И что в нем прописать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Достаточно ДКП. Договор без фундамента, фактически Вы покупаете железную коробку. Это не недвижимость (Вас в любой момент попросят убраться вместе с коробкой с территории или платить аренду).

В договоре указываете что именно покупаете (характеристики), описываете детали оплаты и время перехода права собственности, ст.420 ГК.

28.08.2025, 12:33

Задать вопрос юристу

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Правка: Гараж без фундамента.

28.08.2025, 12:34

Спросить юриста

7 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

В этом и вопрос - что прописывать...

28.08.2025, 12:32

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45344 отзывa

Юлия, можете приобрести гараж (железный) по договору купли-продажи

28.08.2025, 12:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, можно заключить договор купли-продажи гаража, если у продавца нет документов, подтверждающих право собственности. Однако покупка такого гаража рискованна и может повлечь серьёзные юридические и финансовые последствия.

28.08.2025, 12:34