Можно ли собственнику фактически жить в нежилом помещении

Вопрос №24732296 из г. Горно-Алтайск
опубликован 29.08.2025, 14:19

Здравствуйте! Такая ситуация - купила нежилое подвальное помещение в многоквартирном доме площадью 34 квадратных метра, в нём чистовая отделка, но одна стена только черновая и на ней нет окна. Почитала интернет поняла что перевести его в жилые апартаменты не получится наверное. В самом помещении ещё нужно будет подключить электричество и сделать санузел плюс установить дверь и застелить бетонный пол чем-то. Вопрос у меня к юристам такой - могу ли я как собственница данного помещения фактически там проживать? Ни каких общедомовых коммуникаций именно в моём помещении не проведено, кроме двух труб я так поняла с горячей и холодной водой. То есть помещение абсолютно чистое. Я хочу оборудовать его с целью временного проживания и жить там фактически около пяти лет, а затем продать и к тому времени как раз накоплю ещё деньги и купить квартиру. Но вот боюсь что если узнают что я там живу то залепят меня штрафами и затем и вовсе запретят мне его использовать для проживания, даже не смотря что я собственница. Прописка мне там не нужна, у меня она в другом месте есть, мне просто нужно фактически жить потому что снимать очень дорого а жилые комнаты очень дорогие.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ярош Андрей Александрович

Юрист Астрахань

4.9 6801 отзыв

Использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя.При этом действующим законодательством специальной ответственности для граждан, проживающих в нежилом помещении, не установлено. Однако лица, использующие нежилые помещения для проживания граждан (собственники, арендаторы), могут быть привлечены к административной ответственности.

29.08.2025, 14:37

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 9 минут

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1227 отзывов

Вас могут выселить в судебном порядке. Использовать нежилое помещение для проживания граждан запрещает закон.

29.08.2025, 14:28

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Однозначно нельзя, это просто не получится

29.08.2025, 14:45

Спросить юриста

Олег Палыч

Пользователь

4.4 746 отзывов

Многие граждане проживают в нежилых помещениях десятилетиями, наплевав на глупые правила, к тому же не подкреплённые ответственностью. К примеру, мне даже пенсию доставляют по адресу гаражного кооператива.

Вам следует сосредоточиться на предстоящих технических и организационных проблемах, связанных с подключением коммуникаций; особенную тревогу вызывает водоотведение из подвального помещения. Без него не подключить воду, а без воды не сможете жить.

29.08.2025, 14:53

Спросить юриста