Вопрос по продаже недвижимости

Вы совершенно не обязаны ему продавать квартиру за его цену, если не хотите.

С уважением.

В большинстве стандартных ситуаций застройщик, выкупая квартиру для целей сноса дома и последующей новостройки (по программе реновации или аналогичной), обязан выплачивать компенсацию не только за саму квартиру, но и за долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Ваша доля в 35.4 м² является неотъемлемой частью вашей собственности.

Однако, чтобы дать полный ответ, нужно понять, на каком основании и для каких целей застройщик выкупает квартиру.

Земельный участок под многоквартирным домом находится в общей долевой собственности жильцов, поэтому его стоимость отдельно не оплачивается. Застройщик обязан оплатить только жилое помещение. Ваши права соблюдены, если оплата производится исключительно за площадь квартиры.

Земельный участок на котором построен дом изначально какой организации принадлежал ? Вы его взяли в аренду ? Какой правоустанавливающий документ у Вас на участок ? Исходя из полученных ответов предпринимаются дальнейшие действия.

Вы совершенно не обязаны ему продавать квартиру за его цену.

Добрый день !

В рассматриваемом случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в органы Прокуратуры, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!