Займ под залог недвижимости
Вопрос №24733327
из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2025, 18:09
опубликован 30.08.2025, 18:09
Скажите пожалуйста у меня займ под залог недвижимости заканчивается 3.09.25.в егрн так написано тоже с 3.09.24 по 3.09.25 обременение в пользу инвестора. Вопрос состоит в том, что я смогу погасить займ чуть позже, мы договорились 11.09.25
Не перейдёт ли право собственности сразу инвестору после 03.09.25.спасибо
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется
Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.
30.08.2025, 18:20
Оценка автора вопроса:
9 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Нет не перейдёт
30.08.2025, 18:13
Оценка автора вопроса:
Если нет письменного согласованного условия в увеличении срока договора ,не делайте этого-
я смогу погасить займ чуть позже,
- вы просто потеряете свое залоговое имущество.
А перейдет или нет - это нужно по договору смотреть . Скорее всего нет .
30.08.2025, 18:13
Так, если не перейдёт, то как его можно потерять+
30.08.2025, 18:19
Как - он обратиться в суд ввиду просрочки и все .Есть договоры , что судебное разбирательство в третейском суде и вы даже не не узнаете ,что у же не собственник -это за один месяц можно сделать
30.08.2025, 18:29
Значит вы на словах договорились и останетесь без недвижимости.
30.08.2025, 19:38
нет -не перейдет-но читайте ваш договор который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ
30.08.2025, 18:36
Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.
30.08.2025, 19:07
Право собственности на заложенное имущество переходит к залогодержателю (инвестору) только в случае невыполнения заемщиком своих обязательств и реализации предмета залога в установленном законом порядке (ст. 349 ГК РФ). Окончание срока ипотеки само по себе не приводит к автоматическому переходу права собственности.
30.08.2025, 19:17
Договорились - это должно быть письменно сторонами закреплено. Если на словах, то вы потеряете недвижимость.
30.08.2025, 19:36
Нет. Но рекомендую заключить дополнительное соглашение о продлении срока.
30.08.2025, 20:26
Автоматически право собственности залогодержателю не переходит
30.08.2025, 21:03
право собственности сразу инвестору после 03.09.25 да
31.08.2025, 05:38
Интересно из 14 юристов только вы так ответили. Все сказали нет
31.08.2025, 15:01
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Важные аспекты оформления займа под залог недвижимости - договор займа, договор залога и соглашение об отступном
Варианты оформления займа под залог авто с частным лицом - авто остается у владельца, займ залог у нотариуса
Какие ОКВЭД выбрать для предпринимательства с посредническими услугами займов под залог недвижимости под материнский капитал
Договор займа под залог недвижимости под 8 процентов ежемесячно на потребительские цели между физическими лицами
Нужно ли оформлять договоры займа и залога при предоставлении займа под залог недвижимости в размере 500000 рублей?
Скажите МФО имеет право давать займ под залог недвижимости физ. лицам? Если сумма займа будет выше 1500000 руб.
Почему составляют два договора: на займ и на ипотеку для частного инвестора? Хотела бы взять займ под залог недвижимости.
Взял займ под залог недвижимости заемщик пытается отнять мою недвижимость. Что делать?
Как получить займ под залог недвижимости у частных инвесторов без риска потерять недвижимость
Обязательно ли страхование предмета залога при займе под залог недвижимости. Заранее спасибо.
Как погасить досрочно займ под залог недвижимости, если ООО закрыто из-за руководства, под следствием?
Хочу дать займ под залог недвижимости, если мне не выплатят, как мне оформить недвижимость на себя?
Требуется ли нотариальное согласие супруга на займ под залог недвижимости его супруге
Хотел узнать займ под залог недвижимости между физ лицами законны ли сейчас?
Необходимо ли страховать займ под залог недвижимости между физическими лицами?
Как оформить займ под залог недвижимости с инвестором и получить расписку о получении денег?
Может ли физическое лицо рекламировать услугу займ под залог недвижимости? 'По материалам юридическ
Займ под залог недвижимости - Гарантируется ли сохранение собственности после погашения долга?
Подруга берет частный займ под залог недвижимости какие основные моменты чтобы не попасть в просак.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут