Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Мороз Елена Владимировна

0.7k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 30.08.2025, 18:09

Займ под залог недвижимости

Вопрос №24733327 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.08.2025, 18:09

Скажите пожалуйста у меня займ под залог недвижимости заканчивается 3.09.25.в егрн так написано тоже с 3.09.24 по 3.09.25 обременение в пользу инвестора. Вопрос состоит в том, что я смогу погасить займ чуть позже, мы договорились 11.09.25 Не перейдёт ли право собственности сразу инвестору после 03.09.25.спасибо

Читать ответы (15)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151792 отзывa

Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.

30.08.2025, 18:20

Задать вопрос юристу

9 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Статья 431. Толкование договора

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Нет не перейдёт

30.08.2025, 18:13

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Если нет письменного согласованного условия в увеличении срока договора ,не делайте этого-

я смогу погасить займ чуть позже,

- вы просто потеряете свое залоговое имущество.

А перейдет или нет - это нужно по договору смотреть . Скорее всего нет .

30.08.2025, 18:13

Спросить юриста

Мороз Елена Владимировна

Автор вопроса

1 отзыв

Так, если не перейдёт, то как его можно потерять+

30.08.2025, 18:19

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49254 отзывa

Как - он обратиться в суд ввиду просрочки и все .Есть договоры , что судебное разбирательство в третейском суде и вы даже не не узнаете ,что у же не собственник -это за один месяц можно сделать

30.08.2025, 18:29

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30620 отзывов

Значит вы на словах договорились и останетесь без недвижимости.

30.08.2025, 19:38

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12921 отзыв

нет -не перейдет-но читайте ваш договор который трактуется по правилам ст 431 ГК РФ

30.08.2025, 18:36

Спросить юриста

Густаво

Пользователь

5.0 7 отзывов

Договориться это одно, не факт, что он еще сдержит слово опираться нужно только на документы

30.08.2025, 18:48

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Автоматически право собственности залогодержателю не переходит.

30.08.2025, 19:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6512 отзывов

Право собственности на заложенное имущество переходит к залогодержателю (инвестору) только в случае невыполнения заемщиком своих обязательств и реализации предмета залога в установленном законом порядке (ст. 349 ГК РФ). Окончание срока ипотеки само по себе не приводит к автоматическому переходу права собственности.

30.08.2025, 19:17

Спросить юриста