Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Сестра инвалида 1 группы без согласия сдает общий дом в аренду - как защитить свои права?

Вопрос №2473341 из г. Грайворон
опубликован 19.06.2013, 16:36

Моя сестра, пользуясь тем, что я инвалид 1 группы, без моего согласия и даже ведома, уже почти 3 года сдает в аренду наш общий дом (50 х 50) и, естественно, арендной платой со мной не делится. Что можно предъявить ей в суде? Ну, кроме того, что взять с нее половину денег, полученных за три года.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сидорова Мария Владимировна

Юрист Волгоград, стаж 18 лет

5.0 1141 отзыв

Добрый день!

Согласно п. 1ст. 246 ГК РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников .

Чтобы сдать внаем (физическим лицам) или в аренду (юридическому лицу, которое имеет право использовать жилое помещение только для проживания граждан) жилое помещение требуется письменное разрешение всех сособственников.

Вы имеете право на взыскание в Вашу пользу арендной платы за пользование принадлежащим Вам имуществом (неосновательное обогащение). Чтобы получить с сособственника какие-либо деньги за сдачу в аренду доли Вашего дома, нужно знать имеется ли между сторонами договор и по какой цене сдается жилплощадь. А если данный договор отсутствует обратитесь к участковому для составления акта, который установит основания проживания в доме лиц, зафиксировав факт незаконного проживания.

19.06.2013, 16:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Повторяю, объяснять мне что Вы имеете право на взыскание в Вашу пользу арендной платы за пользование принадлежащим Вам имуществом не надо. Я и сам об этом знаю. Объясните, что кроме этого можно сделать?

19.06.2013, 17:07

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

"Кроме того", можете выселить всех арендаторов через суд.

Вы хотите в результате какой цели достигнуть ? Тогда вам и совет будет.

Не зная. чего вы хотите. ,кроме денег, советы давать трудно

Тем более. если вы и сами многое знаете.

19.06.2013, 17:15

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Кроме денег - ничего. Еще раз уточняю, гражданский кодекс запрещает без моего согласия сдавать жилье. Из этого можно что-либо выжать?

19.06.2013, 17:25

Спросить юриста

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Что конкретно Вы хотите получить? Имущественную выгоду?

19.06.2013, 17:28

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Ребят, вы читаете мои вопросы? Я ж написал: кроме денег - ничего. Значит, я хочу получить с нее как можно больше денег.

19.06.2013, 17:51

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Половину арендной платы. упущенную выгоду ,. имущественный и моральный вред,. пени за незаконное пользование чужими деньгами по ставке рефинансирования ЦБ.за каждый день.

,Дерзайте..

19.06.2013, 17:56

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Вот-вот, а подробнее.

19.06.2013, 18:17

Спросить юриста

ООО "ИнКамБалт"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 7 лет

4.9 2146 отзывов

Выселите через суд граждан, которые вселены без Вашего согласия, и найдите самостоятельно других жильцов, но увеличьте стоимость найма по договору, и будет Вам счастье!

20.06.2013, 13:09

Спросить юриста