Прописка в квартире собственность 3/4

Question

Здравствуйте, помогите пожалуйста… получил в наследство 3/4 доли в квартире, на 1/4 доли в этой квартире ни кто не претендует и не владеет. Паспортный стол отказывает в прописке моих родных, жену и детей. Действую для прописки супруги по доверенности от нотариуса. 1) в паспортном требуют все равно личное присутствие
2) не прописывают на основании того что нет согласия на прописку владельца 1/4 доли в квартире 
3) в 20 году были прописаны в этой квартире при этих же условиях, вернулись обратно не можем прописаться. 
Какие статьи закона применить…

Филатова Юлия Александровна · Accepted Answer

Добрый день, отказ в прописке несовершеннолетних детей абсолютно незаконный, поскольку дети прописываются вместе с родителем это не только абсолютное право, но и обязанность родителя. Для этого достаточно прописаться вам, как собственнику и прописать детей, согласия др. собственников для этого не нужно(если детям до 14). (прим. ст. 20 ГК РФ). С супругой ситуация сложнее.. Хотя на данный момент прописка по доверенности возможна, остается открыт вопрос с валедльцем 1/4 доли. Если на пример это доля вымороченного имущества, она должна перейти в собствнность к муниципалитету, и уже там выполучаете согласие на регистрацию супруги.

Тимирянова Линара Шамилевна · Answer

1/4 квартиры не может никому не принадлежать, так как у любого объекта недвижимости есть собственник. Вам необходимо узнать кто собственник, в том числе посредством запроса выписки.
Если квартира находится в долевой собственности, для регистрации необходимо получить письменное согласие всех собственников. Доверенность нужна от одного из владельцев, а согласие — от всех. 
Возможно, проблема связана с тем, что в доверенности не прописаны чётко полномочия представителя. В документе должны быть указаны, в частности, место и дата составления, полные ФИО, паспортные данные и адреса регистрации доверителя и представителя, чёткая формулировка сути поручения и другие пункты.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Зарегистрироваться имеет право только собственник жилья.
Другие лица с согласия другого собственника, которым может быть орган местного самоуправления на выморочное имущество, например..

Сакунова Юлия Александровна · Answer

На 1/4 доли не может не быть вообще собственников. Это или физическое лицо(наследник) или администрация.

Кристина · Answer

Как же тогда мы были прописаны до этого? Ничего не поменялось. Все по прежнему уже 16лет….

Прописка в квартире собственность 3/4

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Анализ ситуации в долевой квартире - прописка, собственность и права собственников

Расселение коммунальной квартиры - собственность, прописка и возможные варианты

Вопросы, связанные с долевым участием мужа в строительстве квартиры - собственность, прописка, развод

Права на полученную квартиру - собственность, прописка и прочие вопросы.

Право матери выписать сына из квартиры - прописка, собственность и проживание

Вопрос о претензиях бывшей жены на жилплощадь - прописка, собственность и прописка ребенка

Проблемы и права при оформлении квартиры в собственность - прописка, проживание и наследование

Мои права и обязанности по проживанию в квартире после развода - собственность, прописка и коммунальные платежи

Претензии к квартире после развода - прописка, собственность, права

Претендуем на признание малоимущей семьей - собственность, прописка и площадь квартиры

При прописке родственника постоянно, имеет ли он какие права на собственность (прописка в частный дом, приватизированная квартира)

Как перенести долю несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру без купли-продажи - собственность, прописка и действия

Права на квартиру после участия в приватизации - совместная собственность, прописка и возможные последствия выписки

Прописка, собственность и долги - Какова моя ответственность в двухкомнатной приватизированной квартире?

Я иногородняя. Могу ли я купить квартиру в Москве? Как будет с оформлением в собственность, пропиской?

В каком случае можно выгнать человека из квартиры, со мной живет брат, у него есть долевая собственность, прописки нету

Собственность, прописка и риски - что ждет меня и моего ребенка при прописке бывшего мужа?

Вопросы о постановке молодой семьи на очередь на жильё - прописка, собственность и требования

Шансы на проживание сына с БМ после развода - прописка, собственность и другие факторы

Возможности улучшения жилищных условий для инвалидов 3 группы - собственность, прописка и аренда комнаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59