Могу ли я взыскать компенсацию с сестры за аренду моей доли в наследственных квартирах?
Вопрос №24736982
из г. Новосибирск
опубликован 03.09.2025, 13:32
опубликован 03.09.2025, 13:32
Мы с сестрой вступили в наследство по закону после смерти мамы. Нам остались две однокомнатные квартиры в равных долях. Мы обе в данных квартирах не проживаем, имеем другое жилье. Ключи мне сестра отдать отказывается, одну квартиру сдает в аренду, вторую сдавала, квартиранты съехали, сдаётся она или нет сейчас, не знаю. Можно ли взыскать с нее компенсацию за невозможность использования долей в квартирах? Могу ли я требовать выплатить мою дюлю в реддной плате с момента вступления в наследство, если сестра говорит, что сдала квартиру позже?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Имеете право.
Согласно п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
03.09.2025, 13:36
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Да, можете взыскать компенсацию. Сестра нарушает ваше право на владение и пользование имуществом.
03.09.2025, 13:33
Оценка автора вопроса:
Можете взыскать, при наличии доказательств невозможности вселения в квартиру. Сдать квартиру сестра без вашего согласия не могла. Имеете полное право выселить квартирантов.
03.09.2025, 13:34
Да, можете взыскать компенсацию. Нужны доказательства что она сдавала квартиры.
Лучше конечно оформить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества, чтобы у каждой сестры была своя полноценная квартира. Это и дешевле, и проще чем через суд.
03.09.2025, 13:35
Нет оснований для взыскания компенсации, тк есть физическая возможность проживать в квартире.
03.09.2025, 13:36
Оценка автора вопроса:
Ирина, можете взыскать в судебном порядке
03.09.2025, 13:36
Вопрос в том, достаточно ли для взыскания факта чинения препятствий, если сестра общим имуществом по назначению не пользуется? А в случае с арендой могу ли я требовать свою долю с момента вступления в наследство? Сестра не говорит, когда сдала квартиру, но утверждает, что позже, чем было отрыто наследство.
03.09.2025, 14:00
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли выкупить долю наследственной квартиры сестры на материнский капитал?
Могут ли приставы взыскать наследственную квартиру за не погашенные кредиты?
Какие налоги и льготы при сдаче в аренду наследственной квартиры при пенсии 8575 руб?
Опекуну несовершеннолетнего ребенка-сироты приходится сдавать в аренду наследственную квартиру, но жить в ней самой она не может.
Как взыскать компенсацию за пользование моей доли в наследственной квартире и как принять меры перед обращением в суд
Доверенность на управление арендой квартиры сестры \n2)
Вопрос о возможности аренды наследственной доли в двухкомнатной квартире
Последствия переписки доли наследственной квартиры на меня, оказывается ли влияние на доли квартиры
Как через суд выплатить компенсацию за долю сестры в наследственной квартире и как рассчитать ее стоимость?
Обмен долями наследственных квартир - что касается налогов и сроков
Необходимость присутствия мужа при выкупе доли сестры в наследственной квартире, где я владею большей долей.
Возможно ли взыскать компенсацию за пользование долей в наследственной квартире и какой срок?
Возможность оспорить иск сестры о вселении и нечинении препятствий в моей квартире наследственные доли.
Прописка совершеннолетней дочери в квартиру наследственной доли - правомерные действия сестры или нарушение моих прав?
Вопрос о праве оформления наследственной доли сестры в доме и возможные способы решения
Как заставить тётю отдать свою долю дохода от аренды наследственной квартиры?
Как взыскать компенсацию за аренду квартиры после вынужденного выселения - какие доказательства нужны и какая статья поможет?
Расчет компенсации наследственной доли - как определить сумму, учитывая переход автомобиля Газель к свекрови
Вопрос о возможности компенсации наследственной доли деньгами в случае отсутствия родственных отношений
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут