Как взыскать компенсацию за пользование моей доли в наследственной квартире и как принять меры перед обращением в суд

Вопрос №20710825 из г. Чита
опубликован 27.08.2023, 13:56

Как взыскать компенсацию за пользование моей 1/4 долей в двухкомнатной квартире, перешедшей мне в наследство по закону в виде средней арендной платы за аналогичное жилье? В наследство вступила в 26.12.2020 г., свою часть коммунальных расходов я оплачиваю (тех. содержание, отопление, кап ремонт), в квартире не проживаю, у меня даже ключей нет. Остальные собственники: брат с 1/4 долей и племянница, его дочь, 1/2 собственность. Придется обращаться в суд, а до суда что должна я предпринять: предложить племяннице добровольно выплатить мне расчетную сумму, а это 119 тыс. руб., и чтоб дальше ежемесячно она мне платила определенную сумму, а брату что-то тоже нужно предлагать или что-то другое я должна предпринять. К слову они там оба не живут, а похоже, что сдают ее.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в редакции от 06 февраля 2007 года).

Досудебная претензия не требуется по закону. Вам нужно собрать доказательства о сдаче квартиры. Удачи

27.08.2023, 14:37

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Можете обратиться сразу в суд с иском либо обратиться с претензией, это Ваше право

27.08.2023, 13:58

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6539 отзывов

Можете подать досудебная претензии либо обратиться в суд с исковым заявлением.

27.08.2023, 13:59

Спросить юриста

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Вам бы помощью выбранного юриста воспользоваться - ст. 779 ГК РФ.

Хлопотное дело и не факт, что вообще что-то получится. Вас пока явно никто права пользования не лишил, Вы ключи требовали? В полицию обратитесь с заявлением, что мол замки кто-т о сменил или кто-то кв квартире живёт - действовать надо активнее, выйдите с участковым по адресу и т.д.

В суд идти глупо - проиграете, если не обеспечите доказательства, да и не факт, что вообще выиграете...

27.08.2023, 14:00