Алгоритм регистрации договора аренды недвижимости между юр лицами

Здравствуйте.

Собрать пакет документов. В него входят, например: заявление от имени арендатора или арендодателя, оригиналы договора в трёх экземплярах, акт приёма-передачи недвижимости, паспорт заявителя, нотариально заверенная доверенность, учредительные документы, ИНН и выписка из ЕГРЮЛ, документ, подтверждающий право собственности арендодателя на недвижимость, и документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Подать документы на регистрацию. Это можно сделать несколькими способами:

Лично обратиться с заявлением в ближайшее территориальное отделение ЕГРН. Найти ближайшее отделение можно на официальном сайте Росреестра.

Отправить пакет документов заказным письмом по почте.

Подать заявление в любом Многофункциональном центре.

Зарегистрировать сделку непосредственно на сайте Росреестра, но для этого необходима электронная подпись представителя каждой из сторон.

Получить результаты регистрации. В назначенный срок заявитель получает на руки выписку из ЕГРН, которая подтверждает, что сведения о временной смене владельца внесены в реестр недвижимости, и договоры аренды обеих сторон с регистрационной надписью Росреестра и датой регистрации.

Срок регистрации зависит от способа подачи документов:

Если заявитель подаёт документы лично в отделение Росреестра или оформляет регистрацию на официальном сайте, срок регистрации составляет 7 рабочих дней.

Если регистрация проводится через МФЦ, срок увеличивается до 9 рабочих дней.

Если документы отправляют почтой, то к 7-дневному сроку обработки добавляется время на доставку.

Идите в МФЦ с документами до и все

С 1 марта 2025 года юридические лица обязаны подавать в Росреестр все документы, в том числе заявления о регистрации договоров аренды недвижимого имущества, только в электронном виде. Документы, представленные на бумаге, возвращаются без рассмотрения.