Нужна ли регистрация договора аренды недвижимости для претензии на погашение долга?
Вопрос №2432260
из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2013, 21:12
опубликован 27.05.2013, 21:12
В марте 2004 г. М. по договору аренды с К. предо¬ставил последнему во временное пользование капитальный кирпич-ный гараж. Срок пользования гаражом сторонами оговорен не был. Плата установлена в размере 3 000 рублей в месяц. За первые три меся¬ца аренды К. внес аванс в размере 9 000 рублей, а затем прекра¬тил платежи, ссылаясь на временные финансовые трудности. В апреле 2005 г. М. потребовал от К. полностью погасить долг по арендным платежам, угрожая в противном случае обратиться в суд за принудительным взысканием долга и расторжением договора. Однако К. отказался выполнить требования М., моти¬вируя свой отказ тем, что никакого договора аренды между ним и М. заключено не было, т.к. подписанный сторонами договор аренды не был зарегистрирован в установленном порядке, в то время как закон требует обязательную государственную регистрацию дого¬воров аренды недвижимости, заключенных на срок не менее одного года. В силу указанных обстоятельств у М. нет никаких основа¬ний на получение денег, а 9 000 рублей он дал М. в долг.
М. обратился за консультацией в адвокатуру. Какую консультацию он должен получить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К. должен просто обратиться к своему П. по гражданскому праву за помощью.
28.05.2013, 06:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
530
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 697
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 182
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли договор аренды заключенным и как должны быть сформулированы требования арендодателя в случае невнесения
Работы были выполнены к сентябрю 2002 г., оплата была произведена не полностью.
Просрочка платежей по договору купли-продажи дома с земельным участком - последствия и риски для покупателя
Скажите от какого числа должен бать Акт зачета взаимных требований?
Анализ договора займа между физическими лицами и способы взыскания долга
Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?
Как получить новый договор аренды земельного участка, если отказываются продлевать существующий?
Незаконное расторжение договора аренды земли и вопрос о его действительности
Возможно ли взыскание арендных платежей за период пользования автомобилем после истечения договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут