Нужна ли регистрация договора аренды недвижимости для претензии на погашение долга?
Вопрос №2432260
из г. Новосибирск
опубликован 27.05.2013, 21:12
опубликован 27.05.2013, 21:12
В марте 2004 г. М. по договору аренды с К. предо¬ставил последнему во временное пользование капитальный кирпич-ный гараж. Срок пользования гаражом сторонами оговорен не был. Плата установлена в размере 3 000 рублей в месяц. За первые три меся¬ца аренды К. внес аванс в размере 9 000 рублей, а затем прекра¬тил платежи, ссылаясь на временные финансовые трудности. В апреле 2005 г. М. потребовал от К. полностью погасить долг по арендным платежам, угрожая в противном случае обратиться в суд за принудительным взысканием долга и расторжением договора. Однако К. отказался выполнить требования М., моти¬вируя свой отказ тем, что никакого договора аренды между ним и М. заключено не было, т.к. подписанный сторонами договор аренды не был зарегистрирован в установленном порядке, в то время как закон требует обязательную государственную регистрацию дого¬воров аренды недвижимости, заключенных на срок не менее одного года. В силу указанных обстоятельств у М. нет никаких основа¬ний на получение денег, а 9 000 рублей он дал М. в долг.
М. обратился за консультацией в адвокатуру. Какую консультацию он должен получить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
К. должен просто обратиться к своему П. по гражданскому праву за помощью.
28.05.2013, 06:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Является ли договор аренды заключенным и как должны быть сформулированы требования арендодателя в случае невнесения
Работы были выполнены к сентябрю 2002 г., оплата была произведена не полностью.
Просрочка платежей по договору купли-продажи дома с земельным участком - последствия и риски для покупателя
Скажите от какого числа должен бать Акт зачета взаимных требований?
Анализ договора займа между физическими лицами и способы взыскания долга
Вопрос: как можно подтвердить произведенные платежи?
Как получить новый договор аренды земельного участка, если отказываются продлевать существующий?
Незаконное расторжение договора аренды земли и вопрос о его действительности
Возможно ли взыскание арендных платежей за период пользования автомобилем после истечения договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут