Почему я должна платить за долг по ЖКУ, если не живу в квартире?

Question

Здравствуйте, у меня есть в квартире доля 1/4, в ней я не живу, живут мои родители. Я живу в другом городе. Почему то на меня пришел квиток о задолженности от АО "ПРО ТКО" 24200 т. р. , с подачей всего долга на меня в суд об не уплате, должна ли я оплатить долг?

Ионова Татьяна Евгеньевна · Accepted Answer

Собственник несет бремя содержание имущества ст. 210 ГК РФ. Иск по коммунальным платежам подается солидарно т.е. ко всем собственникам и прописанным лицам в полной сумме.

Алекс И.И. · Answer

Здравствуйте. Ситуация: у вас 1/4 доли в квартире, проживают родители, вам пришёл долг по услугам ТКО (вывоз мусора) на 24 200 руб. и подан иск. Разберём по шагам. 1. **Обязанность оплаты коммунальных услуг** Собственник обязан нести расходы на содержание общего имущества и оплачивать коммунальные ресурсы, потреблённые в квартире (ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ). Долг по ТКО — это плата за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Обязанность по оплате лежит на собственниках пропорционально их долям. 2. **Влияние факта проживания** То, что вы не живёте в квартире, не освобождает вас от оплаты. Исключение — если вы не пользуетесь услугой и можете доказать это (например, отсутствие зарегистрированных в квартире лиц, отказ от услуги по договору). Однако в вашем случае в квартире живут родители, значит, услуга предоставляется. 3. **Солидарная или долевая ответственность?** Если у вас с родителями долевая собственность, то каждый отвечает по долгам пропорционально своей доле (п. 1 ст. 249 ГК РФ). Если долг начислен на всех, то вы должны оплатить только 1/4 суммы. Но если долг предъявлен полностью вам, это может быть ошибочно. Уточните в квитанции и иске, какая сумма и к кому предъявлено. 4. **Что делать?** - Проверьте, есть ли у родителей перед вами обязательства? Если они фактически пользуются квартирой и потребляют услуги, вы вправе потребовать от них возмещения вашей части платежа (но это договорённость сторон). - Если долг полностью на ваше имя, вы можете оплатить его во избежание судебных издержек, а затем взыскать с родителей в порядке регресса (если докажете, что они обязаны платить). - Если считаете, что долг незаконен (например, двойное начисление, неправильный расчёт), подайте возражения в суд и в ресурсоснабжающую организацию. - Поскольку уже подан иск, нужно не игнорировать суд. Получите копию иска, подготовьте отзыв. В суде можно заявить, что вы не проживаете, но это не освобождает от оплаты пропорционально доле. 5. **Краткое резюме** Как собственник доли, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги, включая ТКО, пропорционально своей доле. Непроживание не является основанием для неоплаты. Если долг начислен на всех, вы должны 1/4 часть. Если полная сумма предъявлена вам, необходимо разобраться — возможно, ошибка. Важно участвовать в суде, иначе решение вынесут заочно. Советую проконсультироваться с адвокатом или юристом для защиты ваших интересов. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Калюжная Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте долг должна разделить между всеми мобственниками

Соловьева Наталья Евгеньевна · Answer

Собственник обязан содержать своё имущество и не важно проживает он там или нет. К сожалению должны, только надо учесть на сколько их требования законны, не приписали ли вам лишнего и вообще не прошёл ли срок исконвой давности по некоторым из них

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Да , должна .Не имеет значения ,что не проживаете.Увы,но вы не разделили порядок оплаты и несете солидарную ответственность- вместе со всеми. Вам нужно уплатить ,потом разделить отплату  по суду  и платить дольше - только за себя .Так же взыскать 3/4 выплаченного с остальных  собственников .

Каравайцева Елена Александровна · Answer

ЖК РФ Статья 155

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Рогоза Виктор Владимирович · Answer

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вам придется платить за 1/4долю

Назарова Евгения Александровна · Answer

Обязаны платить , в 354ПП все написано

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Да. Вы же не подавали заявление о том, что постоянно живете по другому адресу . Это во-первых, а во-вторых, надо смотреть за что начислена сумма. Иногда ее оспорить можно, а иногда нет. 
В любом случае можете подать возражения.

Ярош Андрей Александрович · Answer

Должны платить

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Отменяйте судебный приказ если такой будет потому как платить за всю квартиру вы не обязаны вы платить обязаны только в размере своей доли 1/4.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

210 ГК РФ  не отменена -пропорционально своей доли обязаны платить

Почему я должна платить за долг по ЖКУ, если не живу в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Могут ли выселить из приватизированной квартиры за долги по жку? Долг 300 тысяч.

Законно ли снятие средств с кредитной карты за долг ЖКУ, если я не собственник квартиры, но прописан в ней?

УК предлагают рассрочку по оплате долга за жку, долг порядка 100 тысяч, я должна назвать сроки, а они скажу согласны или нет.

Что им делать в данной ситуации, чтобы выписаться из этой квартиры и не платить долги родственников?

Как происходит отключение электричества за долги по ЖКУ - ЖКУ или электрическая компания?

Кто и как должен платить ЖКУ.? Является ли в данной ситуации моя дочь членом моей семьи?

Как не платить долг за ЖКУ, если в квартире не жил и был только прописан?

Можно ли получить деньги на оплату долга жку (газ) живу в Самарской области.

Несовершеннолетние собственники общежития - нужно ли платить ЖКУ, если никто не проживает в комнате?

Обязан ли я платить ЖКУ, если временно не проживаю по данному адресу?

Как избавить свои карты от ареста за долги ЖКУ, если вы лишь прописаны в квартире, но не живете там?

Долг ЖКУ в муниципальной квартире

Жко отключили электричество за долг по жку, долгов перед поставщиком электроэнергии нет, жко о выключении не уведомляло!

Как избежать солидарного взыскания долга ЖКУ, если трое прописанных не проживают в квартире?

Где взять мне справку на отсутствие долгов ЖКУ? если я инвалид 1 группы я и сам могу. Для оформления субсидии. Живу в своём доме.

Где взять мне справку на отсутствие долгов ЖКУ? если я инвалид 1 группы я и сам могу. Для оформления субсидии.

Где взять мне справку на отсутствие долгов ЖКУ? если я инвалид 1 группы и сам не могу. Для оформления супсидии.

Могут ли ограничить в электроэнергии за долги жку если прямой договор с энергетиками?

Мне приходят смс с оповещением долга за жку, долга нет, и какое отношение вы имеете к этому делу.

Получила повестку в суд за долги жку. Оплатила долги. Каковы действия судьи при рассмотрении иска и что будет с госпошлиной?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59