Земля в общей долевой собственности
Вопрос №24741068
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 07.09.2025, 16:09
опубликован 07.09.2025, 16:09
Имеется жилой дом и участок 15 сот. все в общедолевой собственности, по документам у каждого по 1/4 доли дома и земли. У дома 4 входа (дом квадратный), отдельные жилые блоки, на учаток так же имеются отдельные вход/въезд. Когда то давно, предыдущими собственниками определен порядок пользования. Хотим выделить свою 1/4 долю в натуре. Встал вопрос о размере участка. По документам он получается больше чем по факту определено. Договорится не получится.
Вопрос могу ли я через суд забрать часть участка который ранее был у соседа по соглашению пользования? Должен ли жилой блок (стены окна) полностью находится на моем участке?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как правило доля земельного участка пропорционально привязывается к жило доле.
Возможен обмен частями долей и долями
Куда выходят стены и окна к определению долей не относятся
07.09.2025, 17:34
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 27 минут
"Договорится не получится" - проводите межевание (если его не было) и делите участок через суд.
"Должен ли жилой блок (стены окна) полностью находится на моем участке?" - необязательно.
07.09.2025, 16:33
Но если окно будет выходить потом на соседский участок - они будут ворчать и требовать его не открывать, и не смотреть.
07.09.2025, 16:34
35 Конституции РФ не отменена
07.09.2025, 16:36
пропорционально привязывается к жило доле.
08.09.2025, 07:29
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Вопросы по правам собственника в долевой общей собственности на сельхозназначение Заголовок - Права собственника
Заявление о выделении доли в общей долевой собственности на дом и прекращении общей долевой собственности на нежилое
Выделение квартиры №2 из общей долевой собственности судом - требование указать отмену общей долевой собственности?
Как оформить отдельные дома при общей долевой собственности и нарушении противопожарных норм?
Строительство жилого дома на участке общей долевой собственности - будет ли построенный дом также общей долевой собственностью?
Размер госпошлины при подаче искового о разделе жилого дома и земельного участка в натуре и прекращении права общей
Возможно ли определить порядок пользования землей в долевой собственности совладельцами
Земля общей долевой собственности Может ли сосед разделить без моего согласия.
Земля в общей собственности, в общей долевой собственности, чем отличаются эти понятия, как потом разделить собственность?
Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью
Может ли СНТ продать участок земли общей долевой собственности в пределах земель СНТ? Согласие всех членов СНТ необходимо?
какие документы нужны для оформления дарственной (общей долевой собственности) земля и дом, какие есть нюансы?
Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?
Как оформить выделение доли в собственность за дом на земле общей долевой собственности - через суд или кадастровую контору?
Как указать стоимость долевой собственности в НДФЛ при общей долевой собственности на квартиру в размере 1/2?
Вопрос о преимущественном праве покупки помещения в земле общей долевой собственности без доли в нем
Вопрос о возможности сноса дома, построенного соседом на не размежеванной земле общей долевой собственности.
Вопрос по сносу не капитального строения на приватизированной земле общей долевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут