Кому пренадлежит труба

Труба от стояка до вентиля включительно относится к общему имуществу многоквартирного дома и обслуживается управляющей компанией.

Добрый вечер!

Кому принадлежит труба от стояка до вентилей полотенцесушителя зависит от того, где она расположена и как выполнено подключение:

- Внутри квартиры (в пределах стен/пола квартиры) — собственнику квартиры. Основание: ст. 36 Жилищного кодекса РФ (собственник отвечает за содержание принадлежащего ему имущества).

- Общедомовые инженерные сети (стояк, общие трубы до места ввода в квартиру) — в общем имуществе собственников многоквартирного дома и обслуживаются управляющей организацией/ТСЖ. Основание: ст. 36 и ст. 29 ЖК РФ (общедомовое имущество).

- Границы ответственности часто определяются технической документацией и актами приёмки-передачи; точка раздела — место установки запорной арматуры/вентилей. Обычно собственник отвечает за оборудование и трубы от запорной арматуры внутри квартиры до приборов; всё остальное — общедомовое. Подтверждение в разъяснениях Минстроя и практической судебной практике.

Какие действия Вам рекомендуется предпринять:

- Посмотрите техпаспорт/поэтажный план и договор с УК/ТСЖ — там указана точка баланса.

- При споре запросите у УК акт о принадлежности/пассиве и при необходимости обращайтесь в суд с иском о признании принадлежности.

Труба от стояка до вентилей полотенцесушителя может принадлежать разным лицам в зависимости от конструкции полотенцесушителя. Если полотенцесушитель подключён к стояку горячего водоснабжения и является его неотъемлемой частью (не имеет индивидуального запорного устройства), то такие трубы относятся к общедомовому имуществу. Ответственность за обслуживание и ремонт в этом случае несёт управляющая компания (УК), ТСЖ или ЖСК.

Это общедомовое имущество.

Ответственность должна нести УК.

Здравствуйте. По описанию вашему - ОДИ.

Труба от стояка до вентилей полотенцесушителя может принадлежать разным лицам