Как законно не платить спецсчет пенсионеру?

Question

Недавно старшая по дому сказала, что в платёжке появится новая строка"спецсчет" для ремонта подъездов. Однако, документы о голосовании не показала никому. Обязан ли пенсионер, с пенсией равной прожиточному минимуму, оплачивать его? Ведь мы уже платим за текущий ремонт, и за капремонт также. Заранее спасибо за ответ

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Надо написать заявление в дук / тсж и выяснить что это за платеж и на что он направлен, а потом проверить его правомерность

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: У вас появилась новая строка в платежке «спецсчет» для ремонта подъездов, при этом документы голосования не представлены. Вы как пенсионер с минимальной пенсией спрашиваете об обязанности оплаты, учитывая уже существующие платежи за текущий и капитальный ремонт. 1. **Что такое спецсчет?** Это специальный счет, открываемый для накопления средств на ремонт общего имущества (например, подъездов). Решение о его введении и размере взносов принимается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (МКД). Законность сбора зависит от соблюдения процедуры голосования (ст. 44-46 ЖК РФ). 2. **Обязан ли пенсионер платить?** Да, если решение собрания законно. Пенсионеры не освобождаются от обязанности нести расходы на содержание общего имущества (ст. 153, 158 ЖК РФ). Отсутствие документов голосования — повод сомневаться в законности, но не основание для автоматического отказа от уплаты. Вам нужно потребовать протокол собрания; если его нет или он недействителен, можно оспорить решение. 3. **Дополнительные сборы – допустимо ли?** Платежи за текущий ремонт и капремонт — разные статьи. Текущий ремонт — это поддержание в исправном состоянии, капремонт — замена конструкций, а спецсчет может быть целевым на ремонт подъездов, если это отдельный вид работ. Если такие работы уже включены в текущий ремонт, то двойная оплата неправомерна. Проверьте перечень услуг в договоре с УК. 4. **Льготы для пенсионеров** Если ваш среднедушевой доход ниже прожиточного минимума, вы имеете право на субсидию на оплату ЖКУ (ст. 159 ЖК РФ). Также возможны региональные льготы (например, компенсация взносов на капремонт для одиноких пенсионеров старше 70 лет). Обратитесь в соцзащиту. **Резюме:** Платить спецсчет нужно, если решение законно, но вы вправе проверить документы и требовать протокол собрания. При низком доходе оформите субсидию. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Обратитесь в ГЖИ.
Если Общего собрания не было - это самоуправство.
Ремонт подъездов входит в плату за содержание жилья.

Масловский Александр Алексеевич · Answer

Такие поборы являются незаконными. Ремонт подъездов является текущим и проводить его обязана управляющая организация за счёт платы на содержание жилья.

Малых Андрей Аркадьевич · Answer

Если существует такое решение ОСС Вашего  МКД - да, должны.

Как законно не платить спецсчет пенсионеру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Петиция на оплату спецсчета - законно ли вынуждать жителей на благоустройство без результатов?

По каким критериям и в каком случае санитарке должны платить спецсчет за уборку помещения после платного медосмотра.

Сельскому специалисту отменили льготы при работе в городе как пенсионеру - законно ли это?

Отказ в продаже льготного билета пенсионеру - законно или нет?

Начисление имущественного налога на квартиру пенсионеру - законно ли это?

Отказ в праве на бесплатную путёвку для санаторно-курортного лечения работающему пенсионеру - законно или нет?

Увольнение пенсионеров - законно ли это? Как отказаться от пенсии и продолжать работать

Вопрос: Отсчет двух недель пойдет с 21 октября 2010 г. (учитывая что он пенсионер) Законно ли это?

Уведомление о смене условий трудового договора для пенсионеров - законно ли это?

Pенсионный фонд отказался оплатить багаж после отправки из Воркуты в Белгород из-за статуса работающего пенсионера

Отказали в выдаче справки о состоянии здоровья отца пенсионера - законно ли это?

Отмена льготы на проезд в муниципальном транспорте в Краснодаре для военного пенсионера - законно или нет?

Выдача денежной помощи на топливо пенсионерам - законно ли это?

Магазин требует предъявление паспорта при покупке алкоголя для всех, включая пенсионеров - законно ли такое требование?

Списывание пенсии в пользу другого человека у неработающего пенсионера - законно или нет?

Переоформление кредита на пенсионера - законно ли и что делать, если не согласны?

Возможность взять отпуск за свой счет у пенсионера - законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59