Почему управляющая компания выставляет пени, если убытки несут ресурсники?

Question

Добрый день скажите в платежки за квартиру есть графа пени ук\тсж\тсн что это за пеня я так понимаю моя упр. компания выставляет пени за понесенные убытки а какие убытки если каждая организация (свет, газ,лифты, ТКО) выставляет свою пеню?

Березовский Александр Михайлович · Accepted Answer

Почему управляющая компания выставляет пени, если убытки несут ресурсники?

Вопрос №24743644 из г. Белгород
опубликован 09.09.2025, 21:57

Алекс И.И. · Answer

В квитанции за квартиру графа «пени УК/ТСЖ/ТСН» обозначает пеню, начисленную управляющей компанией, товариществом собственников жилья или товариществом собственников недвижимости за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг. Это не дополнительный сбор за «убытки» УК, а законная неустойка за нарушение сроков внесения платы за содержание жилья и коммунальные услуги. По закону (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору (УК, ТСЖ, ТСН) пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня после установленного срока оплаты. С 91-го дня размер пени увеличивается до 1/130 ставки. Таким образом, каждая коммунальная организация (энергосбыт, газоснабжение, оператор ТКО и т.д.) начисляет свою пеню за просрочку непосредственно по своим услугам. А УК/ТСЖ/ТСН отдельно начисляет пеню за просрочку платежей по строкам, которые администрирует она (например, содержание жилья, текущий ремонт, отопление, если оно входит в общий платеж, и т.д.). Если вы считаете, что пеня начислена неправомерно (например, при своевременной оплате или ошибке в расчетах), вы вправе обратиться в УК/ТСЖ/ТСН с заявлением о перерасчете или в жилищную инспекцию. Также можно оспорить пеню в суде при наличии оснований. **Резюме:** Графа «пени УК/ТСЖ/ТСН» – это законная неустойка за просрочку оплаты услуг, администрируемых управляющей организацией, и не дублирует пени других поставщиков. Вовремя оплачивайте квитанции, чтобы избежать начисления. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Сначала убытки должны быть доказаны в судебном порядке.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Пени - это ваш штраф
Убытки ни причем

Почему управляющая компания выставляет пени, если убытки несут ресурсники?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Ресурсник выставляет счета на оплату за управление неуполномоченным МКД - возможно ли изменить договор через суд?

Отсутствие информации о площади мест общего пользования - могут ли ресурсники выставлять плату на ОДН?

Спор о задолженности по электроэнергии и размере пени - управляющая компания выставляет сумму 33700

Может ли управляющая компания выставлять пени за 2019-2020 год после оплаты задолженности?

Имеет ли право Управляющая Компания выставлять пени за несвоевременную или неполную плату за жилое помещение?

Имеет ли право управляющая компания выставлять пени в квитках за квартплату.

Mонополист Петербургская сбытовая компания выставляет пени за неуплату электроэнергии в нарушение Постановления правительства

Плату за капремонт выставляет управляющая компания на каком основание?. До этого платили рег оператору.

Проблема долга за комуналку - Как разрешить вопрос с задолженностью бывшего хозяина квартиры

Законно ли берут пени управляющие компании пени за отопление.

Что делать если управляющая компания выставляет долг за ЖКХ до моих 18 лет. Я собственник

Незаконная опрессовка жильцов - что делать, если управляющая компания выставляет завышенные счета за отопление?

Как поступить, если управляющая компания выставляет квитанции за свет с общедомовым счетчиком

Как поступить, если управляющая компания выставляет счет на услуги, которые не предоставляются?

Что делать, если управляющая компания выставляет счет за центральное отопление, которого я не использую?

Как поступить, если управляющая компания выставляет счет на электроэнергию по нормативам, не учитывая показания счетчика?

Незаконное начисление за коммунальные услуги - что делать

Проблемы с оплатой за воду в квартире - что делать, если управляющая компания выставляет неправомерные счета?

Как действовать, если управляющая компания выставляет счета за центральное отопление

Противоречие в лицевом счете - Что делать

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59