Приватизация квартиры и продажа

Question

В 2005 году мы заселились в квартиру, прописались в ней, мама и дети. 
Мама главный квартиросъемщик. В квартире прописано 5 человек. Хочу приватизировать квартиру и продать ее. Начала лазить в документах и нашла свидетельство о смерти от 2024 человека который раньше тут жил. Т е какие то квитанции приходят на умершего человека в 2004 году, а половину на маму. И прописались мы тут получается после его смерти. И такой вопрос, при приватизации будут ли вопрос как так получилось что после его смерти мы прописались тут? Это наш дальный родственник но фамилии разные … живем тут 20 лет. Будут ли какие-то трудности с приватизацией в этом случае?

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Вряд ли вопрос возникнет. Ведь был законный документ на жилье и этот документ должен быть у наймодателя. Без законных оснований вас не зарегистрировали бы.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация непростая. Формально, если вы заселились в квартиру после смерти предыдущего нанимателя, это могло произойти с нарушением правил. Однако, если вы прожили 20 лет, оплачивали коммунальные услуги, и мама является главным квартиросъемщиком по договору социального найма, у вас есть шансы на приватизацию.

Основные моменты:
1. Проверьте, был ли договор социального найма переоформлен на маму после смерти предыдущего жильца. Если да – проблем меньше.
2. Если договор не переоформлялся, необходимо его оформить задним числом или легализовать ваше вселение. Возможно, потребуется обращение в суд для признания права пользования квартирой.
3. При приватизации нужны документы на всех прописанных, включая детей. Если кто-то не согласен, это может заблокировать приватизацию.
4. Факт, что квитанции приходят на умершего, может указывать на неправильное оформление лицевого счета. Его необходимо переоформить на маму.
5. Рекомендуется обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства или к юристу для детального анализа документов.

Резюме: Трудности возможны, но они преодолимы. Главное – подтвердить законность вашего вселения и проживания. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Возможно придется решать вопрос в суде.

Шмидт Александр Александрович · Answer

придется решать вопрос в суде.

Николай Сысоев · Answer

Никаких трудностей быть не должно.

Приватизация квартиры и продажа

Похожие вопросы

Приватизация, продажа квартиры и переезд в дом - как быть с пропиской внука, которые никогда не жил в нем?

Приватизация, продажа квартиры

Приватизация, продажа квартиры и налог - что нужно знать?

Какой период считать собственностью и будет ли налоговый платеж при продаже

Как происходит прописка-приватизация продажа муниципальной квартиры?

Как происходит прописка-приватизация продажа муниципальной квартиры?

Как происходит прописка-приватизация продажа муниципальной квартиры?

Оспаривание договора - мой отказ от приватизации, продажа квартиры и утеря моих вещей

Участие в приватизации, продажа квартиры и получение субсидии - как это связано с военным службой и семейным статусом?

Отказник от приватизации, продажа квартиры

Неясности в приватизации - продажа квартиры, в которой прописана непроживающая дочь

История с квартирой в Москве - Приватизация, продажа доли и возможное привлечение агентства к уголовной ответственности

Сложные вопросы о 3-комнатной квартире - перерасчет коммунальных платежей, приватизация, продажа и изменение документов

Приватизация, продажа и покупка более просторной квартиры - как вклад средств в общую собственность повысил ее стоимость

Как распорядиться квартирой, полученной военнослужащим после развода - приватизация, продажа и правовые аспекты

Условия предоставления бесплатных квартир сотрудникам ФСБ - приватизация, продажа и соц. найм

Налоги при продаже квартиры по завещанию в 2016 году - сумма и условия

Права на полученную квартиру при очереди на жилье - продажа, приватизация, собственность

Купли продажа, приватизация, мат капитал

Гос Торги Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59