LSN Messenger
Москва, 11.09.2025, 17:13

УК.Прикрывают свою "ж" филькой? Как их поставить на место?

Вопрос №24745535 из г. Москва
опубликован 11.09.2025, 17:13
Утром 11.09.2025 в п/я положили письмо, в котором живая подпись представителя по доверенности Петрова В.А., не одной текущей даты в письме. УК пишет в участок мирового суда: на 01.08.2025 г образовалась задолженность 24 тыс. руб., поэтому просят суд вынести судебный приказ/ отправить должнику И заявляют о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности за ЖКХ (п.3.ст.30,ст.153, ст.155, п.1..ст.158, со.153; ст.121-130, ст. 153-155 ЖК РФ, ст.98-29 ГПК РФ), Сумма задолженности 24148,34 руб/Представительские расходы 50000 руб/Госпошлина 2000 рублей. Предыстория: неоднократно я просила через официальный е-мейл УК подать данные счётчиков за воду и сделать корректировку платежей, безрезультатно (то же самое было в 2022 году), в МФЦ обращалась за информацией о наличии перерасчёта и получала ответ, что необходимо подождать когда сделают и на данный момент не направляла УК на перерасчёт (устная просьба сотрудника МФЦ не оплачивать пока не будет сделан перерасчёт за воду, а то УК ничего не вернёт), после чего снова писала им в УК. А тут в квитанции Управляющая компания к оплате выставили пени 600 рублей за зарядку оплаты ЖКХ в квитанцию ЖКХ, я снова в МФЦ позвонила и сотрудник сказала написать в УК чтобы перерасчёт и начисленные пени за 2022 год (!) и этот год убрали. Квитанции все я ещё в сентябре оплатила (). На счёте в банке были денежные средства, если бы они в августе-сентябре обращались в судебный участок, то решение сразу бы получили и приставы сразу бы списали средства. У меня вопрос, в какой сумме могли бы списать задолженность (24148,34?+2000?+50000?), насколько корректно данное письмо? Когда представитель по доверенности от УК по договору нанятый за 50000,00 рублей взыскать 24 т. р. долг за просроченный месяц относит на почту России письмо с описью для уведомления должника и суд, то разве письмо не должно быть с маркой почты? В данном письме разве не должна стоять дата письма, исходящий номер и дата регистрации в журнале исходящей корреспонденции УК? Если предположить, что заявление в суд всё же Управляющей компанией был в августе-сентябре отнесён на почту России и официально направлен в суд, то какую сумму суд должен взыскать с должника? Разве может суд взыскать (кроме суммы задолженности 24 и госпошлины 2000 р) сумму в двукратном размере превышающую сумму задолженности, что ж так не с задолженности 100 рублей за работу представителя не 5 оооооо рублей то? Моё мнение, что юрист в УК, получившая письмо о просьбе пени из квитанции убрать, решила прикрыться документами хоть как-то хоть когда-то, ну и что что поздно и некорректно составленными документами (считаю, что УК не имеет права требовать суд компенсировать с должника полную стоимость за работу представителя, тем более, что в штате имеются штатный юридический отдел!). И если с хоть одного моего счета в пользу УК снимут за работу представителя, не имея текущей задолженности, 50 ооо рублей, я сама обращусь в суд на УК! Интересно ваше мнение, уважаемые юристы, что вы об этом думаете. А в свою очередь, я напишу как дальше будет развиваться история.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Разбор ситуации

Вы получили письмо от УК с требованием оплаты задолженности за ЖКХ в размере 24 148,34 руб., а также представительских расходов (50 000 руб.) и госпошлины (2 000 руб.). УК намерена обратиться в суд за вынесением судебного приказа. При этом у вас есть спор по начислениям: вы неоднократно просили сделать перерасчет по воде, но УК не реагировала. Также вы оплатили все квитанции, но УК начислила пени.

Правовой анализ

1. Судебный приказ возможен, если требование основано на документах, подтверждающих задолженность, и сумма не превышает 500 000 руб. (ст. 121-122 ГПК РФ). УК вправе требовать взыскания долга, пени и госпошлины. Однако представительские расходы (50 000 руб.) взыскиваются только в разумных пределах и при подтверждении факта несения затрат (ст. 100 ГПК РФ). Взыскание 50 000 руб. при долге 24 000 руб. явно неразумно и может быть оспорено.

2. Отсутствие даты и исходящего номера на письме не делает его недействительным, но может свидетельствовать о нарушениях делопроизводства. Однако это не является основанием для отмены судебного приказа, если сам долг подтвержден.

3. Перерасчет и пени: Вы вправе требовать перерасчета, если УК не приняла показания счетчиков. Начисление пени при наличии спора о перерасчете может быть признано неправомерным, так как вы своевременно сообщали о необходимости корректировки. Рекомендуется направить УК письменное требование о перерасчете и отмене пеней.

4. Взыскание с банковского счета: Если судебный приказ будет вынесен, приставы могут списать сумму долга, госпошлину и, возможно, часть представительских расходов (если суд сочтет их разумными). Однако вы вправе подать возражения на судебный приказ в течение 10 дней с момента получения – тогда приказ отменят, и спор перейдет в исковое производство.

Рекомендации

- Подайте возражения на судебный приказ (если он будет вынесен) в течение 10 дней. Возражения можно подать без указания причин – этого достаточно для отмены приказа.

- Требуйте перерасчета по воде письменно (заказным письмом с описью) и фиксируйте отказ УК.

- Подготовьте встречный иск о признании начислений недействительными, если УК не отреагирует.

- Оспорьте представительские расходы: 50 000 руб. при долге 24 000 руб. явно завышены, особенно если УК имеет штатных юристов. Суд взыщет лишь разумные расходы (обычно не более 10-15% от суммы долга).

Резюме

УК может добиться судебного приказа на сумму долга, пени и госпошлины. Однако представительские расходы в 50 000 руб. не будут взысканы в полном объеме – суд их снизит. Вы имеете полное право оспорить начисления из-за непредоставления перерасчета. Подавайте возражения на судебный приказ и настаивайте на перерасчете.

Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

19.05.2026, 11:44
Задать вопрос юристу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 005 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских