Срок исковой давности

Question

В 2012 году я была несовершеннолетним ребенком, по приватизации имела долю в квартире, квартиру продали в 2012 году и приобрели большую квартиру, но доли моей в новой квартире родители не выделили … сейчас я могу выделить долю в этой квартире или есть срок исковой давности

Пименов Дмитрий Валентинович · Accepted Answer

Срок исковой давности составляет 3 года и исчисляется не с момента совершения сделки приватизации, а с момента, когда вы узнали или должны были узнать о нарушении своих прав. Это принципиальная позиция, которую занимает Верховный Суд РФ.В вашем случае срок исковой давности начинает течь с момента достижения совершеннолетия (с 18 лет), поскольку именно тогда вы получили возможность самостоятельно защищать свои права. Если вы узнали о нарушении прав недавно, то срок может исчисляться с момента получения этих сведений. 
В одном из дел 2012 года 31-летняя женщина успешно оспорила приватизацию 1994 года, узнав о нарушении своих прав только после смерти отца. Суд признал, что срок исковой давности исчисляется с момента, когда она узнала о нарушении права

Алекс И.И. · Answer

Ситуация: в 2012 году, будучи несовершеннолетней, вы имели долю в приватизированной квартире. После продажи этой квартиры родители приобрели новую, большую квартиру, но вашу долю не выделили. Вы хотите знать, можно ли сейчас потребовать выделения доли и не истек ли срок исковой давности. 1. **Правовой статус несовершеннолетнего собственника**. Согласно ст. 28 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте до 14 лет самостоятельно совершать сделки с недвижимостью не могут; за них действуют родители (законные представители). Однако родители обязаны осуществлять права ребенка исключительно в его интересах (ст. 64 СК РФ). При продаже квартиры, где ребенок имеет долю, требуется предварительное разрешение органов опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ). Если такое разрешение не было получено, сделка может быть признана недействительной. 2. **Выделение доли в новой квартире**. Если при продаже старой квартиры вы дали согласие (или оно было дано от вашего имени) на продажу с условием, что вам будет выделена доля в новом жилье, родители обязаны были это сделать. Если они этого не сделали, вы вправе требовать либо выделения доли, либо компенсации стоимости вашей доли (с учетом удорожания). 3. **Срок исковой давности**. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Течение срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). Однако для несовершеннолетних действует специальное правило: если нарушение произошло в период, когда вы были несовершеннолетней, течение срока исковой давности приостанавливается до достижения вами 18 лет (ст. 204 ГК РФ). Таким образом, если вы узнали о нарушении после 18 лет, срок начинает течь с этого момента. Если вы достигли совершеннолетия, но прошло более 3 лет, срок может быть пропущен. Однако суд может восстановить срок, если причина пропуска уважительная (например, болезнь, незнание закона). 4. **Рекомендуемые действия**. Вам необходимо: - Проверить, было ли получено согласие органов опеки на продажу старой квартиры. - Собрать документы: договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, выписки из ЕГРН. - Обратиться к юристу для оценки перспектив дела. - Если срок не пропущен, подать иск в суд о выделении доли или взыскании компенсации. **Краткое резюме**: Вы имеете право требовать выделения доли в новой квартире или компенсации. Срок исковой давности, скорее всего, не истек, так как приостанавливался до вашего совершеннолетия, но действовать нужно оперативно. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Гордеев Артём Султанович · Answer

Да, можно оспорить приватизацию и выделить долю в квартире, если права при приватизации были нарушены. Для этого нужно собрать доказательства и подать исковое заявление.

11.09.2025, 23:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Удалено · Answer

Да, можно оспорить приватизацию и выделить долю в квартире, если права при приватизации были нарушены. Для этого нужно собрать доказательства и подать исковое заявление.

11.09.2025, 23:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если родители заявят о применении срока исковой давности, в удовлетворении иска будет отказано.

Працко Виталий Александрович · Answer

выделить долю в квартире

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте Мария

Если вы представите доказательства о том, что узнали об отсутствии у вас доли в новой квартире в пределах 3х лет, то шанс выделить долю в новом жилье у вас есть

Срок исковой давности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Хронология событий 1) 28.04.2018 г.Тинькофф банк получил судебный приказ 2) 05.06.2020 я отметил данный судебный приказ 3)

Вопрос исковой давности - Каков срок исковой давности при взыскании комиссии за выдачу кредита и обслуживание счета?

На судебном заседании лицо явилось и долг признало, заседание отложили для выяснения некоторых обстоятельств.

Применение срока исковой давности в кредитных спорах

Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?

А) Общая продолжительность исковой давности\nБ) Начало течения срока исковой давности\nВ)

Что может продлить срок исковой давности искового дела?

Пример срока исковой давности (срок исковой давности 10 лет например)

Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года.

Является ли дата 21.07.2005 пресекающей срок исковой давности или срок исковой давности заканчивается 21.07.2008?

Влияет ли объяснительная записка должника в ФССП на продление срока исковой давности?

Срок исковой давности - необходимо определить срок исковой давности в данном случае.

Я хотел подать иск но у меня прошел срок исковой давности. Можно ли восстановить срок исковой давности? Спасибо.

Влияет ли отмена судебного приказа на срок исковой давности и когда начинается срок исковой давности по кредитной карте?

Вопросы сроков исковой давности и сроков оставления искового заявления без движения

ОАО Росгосстрах отказало в выплате по страховому случаю после пропуска срока исковой давности

В каких слуаях применяется срок исковой давности? Пример. В каких слуая прерывается срок исковой давности? Пример.

Каков срок исковой давности для денежного долга? Зависит ли срок исковой давности от суммы долга?

Срок исковой давности истёк, судебный приказ отменён - каков новый срок исковой давности?

Какой срок исковой давности по статья 118 часть 2? Если срок исковой давности истек, могут ли объявить человека в розыск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59