Может ли ФУ предъявить мне долг по ипотеке супруга после развода?

Ситуация действительно сложная. Несмотря на то, что вы не являетесь созаемщиком по ипотеке и дом оформлен на бывшего супруга, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Это означает, что даже после развода дом может быть включен в конкурсную массу для погашения долгов, включая ипотечный.

Финансовый управляющий обязан выявлять все имущество должника и оспаривать сделки, если есть признаки недобросовестности. Если ипотека была взята на общие нужды семьи, то долг может быть признан общим (ст. 45 СК РФ). Банк вправе требовать погашения долга за счет совместного имущества, а если вы откажетесь, то дом могут выставить на торги. Вырученные средства пойдут на погашение ипотеки, а остаток – в конкурсную массу.

Ваша задача – доказать, что ипотечный кредит не был использован на нужды семьи, либо что вы не имеете отношения к долгу. Потребуйте от ФУ и банка документы, подтверждающие вашу обязанность платить. Если вы не согласны, подайте возражения в арбитражный суд. Также можно оспорить требование банка, если срок исковой давности истек или есть другие нарушения.

Резюме: да, такое возможно, если дом признан совместным имуществом. Рекомендуется немедленно обратиться к юристу по банкротству для подготовки возражений и защиты ваших интересов.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.