Или с момента открытия наследственного дела у нотариуса?

Question

Добрый день! 
Подскажите с какого момента вести отсчёт 3 лет для продажи квартиры? 
Бабушки не стало в августе 2022 
НО наследство пришлось отстаивать в суде и собственником стали только в декабре 2023 года 

3 года отсчитываются с даты смерти наследодателя? 
Или с момента регистрации права собственности? 
Или с момента открытия наследственного дела у нотариуса?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Срок нахождения квартиры во владении наследника определяется согласно статьям 1114 и 1152 ГК РФ со дня смерти гражданина – наследодателя.

Алекс И.И. · Answer

Согласно ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, для имущества, полученного в порядке наследования, срок владения исчисляется с даты смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации права собственности. Так, если наследодатель умер в августе 2022 года, то трехлетний срок для освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры истекает в августе 2025 года. Регистрация права собственности в декабре 2023 года не влияет на этот срок. Верховный Суд РФ подтверждает эту позицию (Определение от 16.06.2020 № 305-ЭС19-26410). Таким образом, отсчет 3 лет ведется с даты смерти наследодателя. Если вы продадите квартиру до августа 2025 года, то будете обязаны уплатить НДФЛ с дохода. Рекомендуется подождать до августа 2025 года для освобождения от налога. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

3- летний срок отсчитывается со дня смерти наследодателя.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Милана, со дня смерти наследодателя отсчитывается трех летний срок

Кочетков Александр Владиленович · Answer

3 года с момента смерти наследодателя.

Шулимов Валерий Григорьевич · Answer

Срок нахождения имущества в собственности налогоплательщика, получившего его по наследству, определяется согласно ст. 1114 и 1152 ГК РФ со дня смерти гражданина-наследодателя, независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Удачи.

Или с момента открытия наследственного дела у нотариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Какие варианты для открытия наследственного дела по завещанию?

Срок исчисляется с момента открытия наследственного дела или с момента когда наследники узнали?

Как открыть наследственное дело в Москве, если наследник живет в другом городе?

Умерла моя родная тетя - что делать, если обнаружено завещание после полугода с момента открытия наследственного дела?

Сколько времени проходит с момента открытия наследственного дела до вступления в наследство?

Но говорят, что нужно считать с момента открытия наследственного дела, ссылаясь на ст 1152, ч.4 Гражданского кодекса.

Как собрать документы для открытия наследственного дела у нотариуса и как выяснить

Имея завещание

Как быть, если нотариус открыл наследственное дело не тому лицу, кто подал документы\n2.

Требуется срочная помощь!

Оформление наследственного дела умершего родного брата моей матери

Имущество распределено в завещании сл.образом

Правомерность открытия наследственного дела нотариусом без предоставления документов о родстве - последствия и контроль

Сколько времени по закону должен занимать процесс открытия наследственного дела нотариусом?

В течении какого времени после открытия наследственного дела нотариус должен уведомить наследников о наследстве.

Для открытия наследственного дела нотариусу необходимо предоставить документы на автомобили.

Так у меня вопрос: через какое время после открытия наследственного дела нотариус выдает свидетельство о праве на наследство?

Как найти нотариуса для открытия наследственного дела при умершем нотариусе, заверившем завещание?

О рождении, заверенного нотариусом) для открытия наследственного дела или ещё нужны какие-то справки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59