Видеосъемка в общежитии

Question

Многоквартирный дом, в квартире 5 разных собственников (не долевая собственность).
Можно ли установить камеру видеонаблюдения на кухне над своей зоной, и над дверями своей комнаты, установив камеру от своей комнаты в сторону общих входных дверей (при этом комнаты соседей в кадр попадать не будут). Недавно общая входная дверь была взломана, связи с чем встаёт вопрос о видеофиксации.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Для установки в квартире видеокамеры в любом случае требуется согласие всех жильцов. Иначе возможно возбуждение уголовного дела по ст 137 УК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Поскольку в квартире несколько собственников, каждый из них обладает правом на неприкосновенность частной жизни (ст. 23, 24 Конституции РФ). Установка камеры в местах общего пользования (кухня, коридор) затрагивает интересы всех проживающих. **Правовые риски:** 1. **Нарушение частной жизни (ст. 137 УК РФ)** – если камера фиксирует действия соседей без их согласия. 2. **Нарушение права на изображение (ст. 152.1 ГК РФ)** – распространение видеозаписи без согласия. 3. **Нарушение закона о персональных данных** – видеозапись содержит биометрические данные, обработка которых требует согласия. **Ваши аргументы:** - Камера установлена над своей зоной (например, над раковиной) и направлена на входную дверь, не захватывая комнаты соседей. - Цель – защита от взлома, что является законным интересом. **Рекомендации:** - Получите письменное согласие всех сособственников на установку камеры. - Уведомите соседей о месте и целях съёмки. - Разместите предупреждающую табличку о видеонаблюдении. - Не используйте запись для иных целей (например, слежки). Если согласие не получено, установка камеры может быть признана незаконной и повлечь ответственность (вплоть до уголовной). **Резюме:** Установка камеры возможна только с согласия всех собственников. Без него вы рискуете нарушить закон. Рекомендуем провести общее собрание и закрепить решение в письменной форме. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Здравствуйте. Имеете полное право. Главное, чтобы эта камера не фиксировала действия, которые производятся не над вашей зоной. Никакого нарушения закона не будет, так как камера в данном случае для фиксации возможных нарушений, а не для того, чтобы снимать чужую частную жизнь. Желаю вам удачи!

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Евгений, можно, если это не ущемляет права соседей. Статья 152.2. ГК РФ Охрана частной жизни гражданина

Шмидт Александр Александрович · Answer

Для установки в квартире видеокамеры в любом случае требуется согласие всех жильцов

Старостин Николай Витальевич · Answer

У вас общая собственность, поэтому никаких "своих зон" нет.
Необходимо согласие всех собственников.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Установка камеры видеонаблюдения над входной дверью квартиры допустима, если объектив направлен исключительно на личное пространство.

Видеосъемка в общежитии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

У меня есть своя квартира мой муж живет в общежитии имею ли я право жить с мужем общежитии? Общежитие принадлежит заводу.

У меня двое детей они прописаны у отца в общежитии. Общежитие идёт под снос, куда детей на улицу выпишут? У меня нет жилья.

Может ли соцпедагог (женщина) заходить в мужской туалет в общежитии? (общежитие для студентов)

Может ли охрана заходить в комнату в общежитии (общежитие вахтовым посёлок предприятия)

Как приватизировать комнату в общежитии (общежитие передано городу).

Какая норма уборки в общежитии общежитие относится к университету.

Кто несет ответственность за поломку компьютера в общежитии - общежитие или плотник?

Имею комнату в общежитии, общежитие на данный момент имеет статус квартир, как оформить в собственность? Спасибо.

Как приватизировать комнату в общежитии. Общежитие еще не перевели в жилой фонд.

Ребенок имеет 1/3 в общежитии, общежитие продают и покупают 2-х комнатную квартиру, какую долю он будет иметь в этой квартире?

Не законное выселение по договору найма жилого помещение в общежитиях? Общежитие является собственностью организации?

Нужно ли уведомлять соседей при продаже общежития, общежитие коридорного типа, санузел и кухня на этаже.

Как арендовать участок в студенческом общежитие? Общежитие принадлежит муниципалитету.

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, если общежитие относится департаменту?

Живет в общежитие или общежитии.

Нужен ли отказ от соседей при продаже комнаты (при статусе комнаты) общежитии. Но общежития проведён статус дома.

Ответьте пожалуйста какие сроки сохранения жилого помещения за гражданами РФ прописанными в общежитии (ведомственное общежитие)

Живем в общежитии, статус общежития снят, соседи сдают комнату без нашего согласия. К кому обратиться для подачи жалобы?

Проживаю в общежитии, статус общежития снят 07.05 2013 г комната приватизирована почему мы платим за найм комнаты 32 руб за кв.м.

Прописан в общежитии, но общежитие переделано на квартиру - что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59