С каким требованием идти в суд, чтобы заключить мировое соглашение о зачёте доли в квартире в счёт задолженности по алиментам?

Question

Добрый день! Есть должник по алиментам, сейчас он проходит стадию банкротства. Из имущества у него есть доля в квартире, квартира приобретена в браке, часть куплена за материнский капитал, доли детям выделены. И это единственное жильё у должника, разумеется оно не может быть взыскано в счёт долгов по кредитам на стадии банкротства, но при этом и продать и подарить детям не может, арбитражный управляющий не разрешает. Бывшие супруги хотят продать квартиру (разумеется сразу же будет покупка жилья, но в другом городе). Но арбитражный управляющий не разрешает продажу (боится налоговой), но предложил нам обратиться в мировой суд в рамках судебного приказа о взыскании алиментов, пойти с требованием в суд чтобы по результату рассмотрения дела заключить мировое соглашение о зачёте доли в счёт задолженности по алиментам, чтобы было именно судебное определение и тогда можно будет продавать квартиру. Задолженность по алиментам на сегодняшний день составляет около миллиона, и возбуждено ИП. Подскажите, с каким требованием можно идти в суд в рамках взыскания алиментов, чтобы по результату рассмотрения дела заключить мировое соглашение о зачёте доли в счёт задолженности по алиментам?

Соболев Олег Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте
А согласие управляющего на сделки с имуществом, не включенными в конкурсную массу не нужно.
На этот счет уже вышла позиция ВС РФ,

поэтому он может и подарить и продать это имущество.

Алекс И.И. · Answer

Для решения ситуации с зачётом доли должника в квартире в счёт задолженности по алиментам в рамках банкротства, необходимо инициировать судебный процесс по утверждению мирового соглашения. Вам следует подать в мировой суд по месту жительства должника (или суд, рассматривавший дело о взыскании алиментов) заявление о заключении и утверждении мирового соглашения, предметом которого является передача доли должника в квартире взыскателю в счёт погашения долга по алиментам.

Порядок действий:
1. Оцените рыночную стоимость доли должника (с учётом обременений и долевой собственности).
2. Составьте проект мирового соглашения, в котором определите:
- сумму задолженности (около 1 млн руб.);
- стоимость доли должника;
- условие о зачёте доли в счёт долга;
- обязательство взыскателя (бывшей супруги) после получения доли продать квартиру и приобрести новое жильё в другом городе (с сохранением долей детей).
3. Получите согласие арбитражного управляющего (письменно), так как распоряжение имуществом должника в банкротстве контролируется им.
4. Подайте заявление в мировой суд вместе с проектом соглашения, доказательствами задолженности, справкой о ходе исполнительного производства, документами на квартиру.
5. В судебном заседании обоснуйте, что соглашение не нарушает права детей (они сохраняют свои доли) и направлено на погашение алиментного долга, что приоритетно даже в банкротстве.
6. После утверждения мирового соглашения судом, оно станет основанием для снятия обременений и регистрации перехода права собственности.

Важно: суд может утвердить соглашение только если оно не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц (в т.ч. детей и кредиторов). Учитывая, что квартира является единственным жильём для должника, но алименты имеют приоритет, шансы есть. Однако необходима консультация с юристом для оценки конкретной ситуации.

Резюме: Подавайте заявление об утверждении мирового соглашения о зачёте доли должника в квартире в счёт алиментов. Приложите все документы и согласие управляющего. Если у вас похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Гость_10371887 · Answer

Я думаю что такой фокус не получится, поскольку банкрот не может не продавать, ни дарить недвижимость и все за него решает арбитражный управляющий. Более того суд скорее всего спросит: Обременена ли его доля или не обременена кредитами, арестами ?? Даже если вы обманите суд, то фактически он не сможет ее переоформить, ведь везде аресты на продажу, дарение.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Это невозможно

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Добрый день! 
Нет, не получится! 
В рамках банкротства долг по алиментам не будет списан! 
Если ведется ИП по алиментам, то подайте приставу заявление о наложении запрета регистрационных действий на квартиру!

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

С каким требованием идти в суд, чтобы заключить мировое соглашение о зачёте доли в квартире в счёт задолженности по алиментам?

Похожие вопросы

После этого было заключено мировое соглашение, суд мировое соглашение признал.

ДВА ВОПРОСА 1.В БАНКРОТНОМ ДЕЛЕ стадия реализация имущества есть ли практики и много ли их когда происходит собрание

Возможно ли заключить мировое соглашение по алиментам после вынесения судебного решения и как отменить судебное

Я предлагаю виновному ДТП заключить Мировое соглашение со мной, я Истец, , иду ему на уступки, мы заключаем Мировое Соглашение

Как прекратить действие исполнительного производства и заключить мировое соглашение с мужем по алиментам на ребенка\nАлгоритм

С должником заключили мировое соглашение, должник не исполнил мировое соглашение.

Вопрос взыскания алиментов после развода - объяснение ситуации и требование заключить Мировое Соглашение

Можно ли заключить мировое соглашение об погашении задолженности по алиментам в счёт передачи доли на квартиру.

На основании каких законодательных актов мировое соглашение имеет силу исполнительного листа? Мировое соглашение заключено в суде.

Можно ли через мировой суд заключить мировое соглашение о разделе имущества после развода?

Как лучше поступить при неустойчивых выплатах алиментов - заключить мировое соглашение или подать иск в суд?

Представлять мои интересы во всех государственных и иных учреждениях, в том числе в ГБУ «Жилищник», в административных

Являются ли все требования в моем мировом соглашении законными?

Хочу отказаться от выплаты алиментов по суду. Чтобы заключить мировое соглашение с бывшим мужем. Что делать?

Виноватый в ДТП с пострадавшими хочет заключить мировое соглашение - возможен ли суд?\n2)

Если да, то с какого момента эти договоры начнут действовать?

Возможно ли заключить мировое соглашение по алиментам и переписать долю в квартире - вопрос к специалистам

Возможно ли заключить мировое соглашение при завершении процедуры реализации имущества кредиторами?

Предложение заключить мировое соглашение по алиментам с возможностью снижения задолженности и отказом от неустойки

Как изменить заявление о побоях при передаче дела в мировой суд и заключить мировое соглашение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59