LSN Messenger
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Омск, 15.09.2025, 09:35

Долг за воду от бывшего собственника

Вопрос №24748988 из г. Омск
опубликован 15.09.2025, 09:35
Здравствуйте, купила дом, после покупки выяснилось, что имеется долг за воду. Куда нужно обратится, что бы открыли новый лицевой счет. Дом в области, обслуживает омскоблводопровод, по телефону там сказали, что они счета не разделяют и я должна обратиться в суд. Но я знаю, что я не имею права требовать долг с бывшего собственника, это может сделать только ресусропредоставляющая организация. Помогите пожалуйста. Спасибо
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Задолженность

числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый

собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко

говорится в Законе.

Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —

«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пишите жалобу в жилищную инспекцию, вопрос будет решен

15.09.2025, 09:40
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Здравствуйте. Оплатите и с продавца можно взыскать.

15.09.2025, 09:39

Здравствуйте!

Долг до даты регистрации права нового собственника не переходит; его взыскивает РСО с прежнего владельца.

Подать в Омскоблводопровод заявление о смене плательщика (новый ЛС не обязателен), приложить выписку ЕГРН и договор; при отказе — жалоба в ГЖИ/Роспотребнадзор

15.09.2025, 09:41

Новому собственнику дома с долгами за коммунальные услуги следует обратиться в управляющую компанию с заявлением

15.09.2025, 09:43

Здравствуйте. Для открытия нового лицевого счета Вам необходимо повторно обратиться в абонентский отдел АО «Омскоблводопровод» с заявлением и предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваше право собственности на объект недвижимости. Отказ ресурсоснабжающей организации в открытии отдельного лицевого счета на нового собственника является неправомерным и может быть обжалован в установленном порядке, включая обращение в органы государственного жилищного надзора или в суд.

15.09.2025, 09:46
Оценка автора вопроса:
Исчерпывающе. Спасибо огромное

Вы никуда обращаться не должны.

Как и по долгам бывшего собственника не отвечаете.

Жалобу в ГЖИ.

Это им надо в суд выходить.

15.09.2025, 09:48

Здравствуйте.

Вы вправе обратиться в Управляющую компанию с требованием направить Вам новый платёжный документ (на Ваше имя), аннулировав долг предыдущего собственника. В случае отказа - обратиться в суд.

15.09.2025, 10:07

Здравствуйте.

Так, речь не о разделении счетов, а об открытии на Ваше имя. В любом случае Вы не обязаны оплачивать чужой долг, он на Вас не переходит. И в суд пусть они сами обращаются и взыскивают задолженность с бывшего собственника, это их интерес, а они хотят все Вашими руками сделать.

С уважением.

15.09.2025, 10:12

Пишите заявление на заключение договора по обслуживанию и поставки воды и с вами его обязаны заключить и сменить держателя лицевого счёта. Все долги оплачивать обязан бывший собственник, а не вы и поставщик воды пусть в суд обращается к должнику.

15.09.2025, 10:17

Пишите жалобу в жилищную инспекцию

15.09.2025, 10:56

Здравствуйте. Вам надо написать заявление о смене плательщика (новый ЛС не обязателен), приложить выписку ЕГРН.

С Уважением

15.09.2025, 13:16
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Чтобы получить новый лицевой счет и прекратить начисления на предыдущего собственника, нужно обратиться в вашу управляющую компанию или ЕИРЦ с заявлением и документами на собственность. Если вам откажут, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Новый собственник не отвечает по долгам прежнего владельца, однако вам следует убедиться, что счет и квитанции оформлены на ваше имя.

15.09.2025, 21:25

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 931 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 253 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 204 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 082 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 521 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 059 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8 38 005 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских