Долг за воду от бывшего собственника
опубликован 15.09.2025, 09:35
Задолженность
числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел и новый
собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Об этом чётко
говорится в Законе.
Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию, вопрос будет решен
10 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте. Оплатите и с продавца можно взыскать.
Здравствуйте!
Долг до даты регистрации права нового собственника не переходит; его взыскивает РСО с прежнего владельца.
Подать в Омскоблводопровод заявление о смене плательщика (новый ЛС не обязателен), приложить выписку ЕГРН и договор; при отказе — жалоба в ГЖИ/Роспотребнадзор
Новому собственнику дома с долгами за коммунальные услуги следует обратиться в управляющую компанию с заявлением
Здравствуйте. Для открытия нового лицевого счета Вам необходимо повторно обратиться в абонентский отдел АО «Омскоблводопровод» с заявлением и предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваше право собственности на объект недвижимости. Отказ ресурсоснабжающей организации в открытии отдельного лицевого счета на нового собственника является неправомерным и может быть обжалован в установленном порядке, включая обращение в органы государственного жилищного надзора или в суд.
Вы никуда обращаться не должны.
Как и по долгам бывшего собственника не отвечаете.
Жалобу в ГЖИ.
Это им надо в суд выходить.
Здравствуйте.
Вы вправе обратиться в Управляющую компанию с требованием направить Вам новый платёжный документ (на Ваше имя), аннулировав долг предыдущего собственника. В случае отказа - обратиться в суд.
Здравствуйте.
Так, речь не о разделении счетов, а об открытии на Ваше имя. В любом случае Вы не обязаны оплачивать чужой долг, он на Вас не переходит. И в суд пусть они сами обращаются и взыскивают задолженность с бывшего собственника, это их интерес, а они хотят все Вашими руками сделать.
С уважением.
Пишите заявление на заключение договора по обслуживанию и поставки воды и с вами его обязаны заключить и сменить держателя лицевого счёта. Все долги оплачивать обязан бывший собственник, а не вы и поставщик воды пусть в суд обращается к должнику.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию
Здравствуйте. Вам надо написать заявление о смене плательщика (новый ЛС не обязателен), приложить выписку ЕГРН.
С Уважением
Чтобы получить новый лицевой счет и прекратить начисления на предыдущего собственника, нужно обратиться в вашу управляющую компанию или ЕИРЦ с заявлением и документами на собственность. Если вам откажут, подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Новый собственник не отвечает по долгам прежнего владельца, однако вам следует убедиться, что счет и квитанции оформлены на ваше имя.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Был долг по ЖКУ за холодную воду, долг погасили полностью, через несколько дней был вынесен судебный приказ по этому долгу.
Долги бывшего собственника по коммунальным платежам: кому платить старый долг по жкх. Как не платить долг бывших хозяев.
Хочу купить загородный дом, торги по банкротству. У бывшего собственника есть долг за электричество, должен ли я его оплатить?
Собственник - ребенок инвалид
Несоответствие дат в договоре покупки квартиры и фактической даты заселения - кто будет оплачивать долг бывшего собственника?
Задолжность за счета бывшего собственника - долги перейдут на меня? Как поступить?
За что платят собственники воду и отвод в паркинге, если там нет инфраструктуры?
Кто должен оплачивать замену счетчиков на воду - собственник или поставщик услуг?
Кто должен платить за пломбирование счетчика на горячую воду - собственник или управляющая компания?
Особенности платежей в дачном доме - кем оплачиваются членские взносы в СНТ и счета за воду - собственником или арендатором?
Кто оплачивает установку общедомового счетчика на горячую воду - собственники или арендаторы?
Двойная оплата за воду - Собственнику квартиры начали начислять плату за коммунальные услуги без его присутствия?
Кто должен оплачивать установку счетчиков на воду? Собственник квартиры или управляющая компания?
Кто может написать заявление на установку счетчиков на воду - собственник жилья или гражданин
Кто должен устанавливать счетчики на воду - собственники или жилищная контора, и законно ли требование оплаты установки счетчиков?
Запрос о достоверной стоимости установки общедомового прибора учёта на холодную воду
Как оплачивать воду собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах без договора с ресурсоснабжающей организацией?
Возможность возражений при иске по задолженности за воду - собственник квартиры может указать на нарушение исковой давности
Право выбора специалиста при установке магистрального фильтра на холодную воду
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут