Права пользования квартирой

Консультируя заявителя вопроса пользователь не выяснил существенные для дела обстоятельства:

- основание вселения семьи в квартиру.

- Был ли ордер, если был вписаны ли в него дети.

- основания вписания обоих детей в договор соц найма матери.

- кто когда и на каких основаниях определил место жительства детей с одним из родителей.

Ответ не основан на предположениях, о чем консультирующий не уведомил заявителя вопроса.

Однако:

в том случае если в квартиру семья вселилась на основании ордера (заявитель вопроса ссылается на РСФСР)

то вызывает обоснованные сомнения правомерность самой приватизации и заключение договора соц найма единолично с отцом детей.

₽

1

Шестов Борис Борисович

Вопросы

Лучшее

на 9111.ru

Читать

Сейчас

обсуждают

+

Найти ответ

Главная

Недвижимость

Анна

РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг5.0k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Туапсе, вчера, 18:37

пожаловаться

Вопрос №24749637

Права пользования квартирой

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Мы с родителями, то есть семья: отец (наниматель), мать и двое малолетних детей (члены семьи нанимателя) вселились в муниципальную двухкомнатную квартиру. Через некоторое время наши родители расторгли брак и поделили квартиру (по ст.86 ЖК РСФСР). Суд определил одну комнату в пользование матери, вторую - в пользование отцу. Вспомогательные помещения - в общее пользование. Право несовершеннолетних детей на пользование квартирой суд не изменял. Все оставались проживать в той же квартире. Затем квартиру приватизировали. Так как было два договора найма, то и приватизировали двумя договорами. Нас, детей вписали в договор матери. Пока мы были несовершеннолетними, проблем с пользованием комнатой отца не возникало. А недавно возникли. Сам отец не против, чтобы в его комнате жил его взрослый сын, а вот родственница недовольна. Понимаем, что решающее слово за отцом как за собственником комнаты, но хотелось бы знать, как с точки зрения закона: сохранилось ли у нас право пользования комнатой отца после нашего совершеннолетия? Есть ли какой-то НПА, регулирующий этот вопрос? Спасибо!

вчера, 18:37 • г. Краснодар

прочитан 58 раз

За ответ на вопрос Вы получите 1000 баллов рейтинга

К

Ж

П

Ц

символов: 1

из 5000

Сохранить ответ

Прикрепить файл

Рекламируй свои любые услуги бесплатно

на

Uh

nem.com

Ответы на вопрос (16):

Пользователь

Петр

Донаты ₽

4.6

вчера, 19:01,

г. Москва

"Право несовершеннолетних детей на пользование квартирой суд не изменял" - тогда в чем ваш вопрос?

Вы не участвовали в приватизации (почему - непонятно), но сохраняете пользование квартирой и можете жить по всей квартире (наверное, не видел ваших двух договоров приватизации), в том числе в комнате отца.

Родственница свое недовольство может оставить при себе.

.......

Доли у вас как распределены? Или не распределены?

"приватизировали двумя договорами" - это как? Расскажите, пожалуйста - первый раз в жизни такое читаю.

0

/

-2

Ответить

Пожаловаться

Пользователь

Вера Ивановна

Донаты ₽

вчера, 22:05,

г. Воронеж

А это как в коммуна

Ордер был. На вселение в двухкомнатную квартиру. Один ребенок был вписан в ордер; второй родился, когда уже жили в квартире. Местом жительства детей была определена двухкомнатная квартира.

Ни в один договор соцнайма дети, как и родители, не были вписаны, поскольку договоров соцнайма тогда ещё не было. Были договоры найма жилого помещения. Отличались от договоров соцнайма тем, что члены семьи нанимателя туда не вписывались, они были в ордере. Когда ввели договоры соцнайма, тогда и отменили ордера.

После раздела в квартире стало два нанимателя (отец и мать), каждый со своим договором найма.

Поскольку суд не изменял право пользования детей на квартиру, у них осталось право пользоваться всей квартирой (которое они приобрели до развода родителей и раздела квартиры).

Приватизировали квартиру, как уже было сказано, двумя договорами.

Так как после расторжения брака малолетние дети остались с матерью (как обычно и бывает), то она решила, что приватизировать они могут только одну комнату. Так и написала в своем заявлении на приватизацию.

Отцу в то время было безразлично.

Таким образом, требования Закона о приватизации (в ред. от 11.08.1994 г.) были соблюдены - дети участвовали в приватизации квартиры, но жилищные права детей были нарушены.

Взрослые дети пытались в судебном порядке пересмотреть итоги приватизации квартиры, но по своей безграмотности проиграли суд.

Относительно того, что после раздела квартиры и её приватизации у детей оставалось право пользования комнатой отца, судья не возражала.

Сейчас интересует, при таких исходных данных осталось ли это право у совершеннолетних детей?