Приватизация и купля-продажа

Question

Может ли гражданин, который в свое время отказался в приватизации жилья в пользу матери, в последующем при продаже этой квартиры сняться с регистрации м выехать в другое приобретенное матерью же жилье и зарегистрироваться там, вдруг спустя 5-6 лет вернуться и потребовать вселения обратно на основании бессрочного права проживания как отказавшийся от приватизации? Спасибо.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Такого права у него, разумеется, нет.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 19 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и статье 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, отказавшийся от приватизации в пользу другого члена семьи, сохраняет бессрочное право пользования жилым помещением, если он на момент приватизации проживал в нем и дал согласие. Однако это право привязано к конкретному жилью. В вашей ситуации: вы добровольно снялись с регистрации, выехали в другое жилье (приобретенное матерью), и квартира была продана. После продажи ваше право пользования прекращается, так как вы больше не проживаете в ней и не являетесь членом семьи нового собственника. Добровольное снятие с регистрационного учета и переезд в другое место свидетельствуют об отказе от права пользования. Даже если прошло 5-6 лет, вы не можете потребовать вселения обратно, поскольку право не возобновляется после продажи и вашего выезда. **Краткое резюме:** требование вселения необоснованно, так как вы добровольно покинули квартиру, она продана, и ваше право пользования утрачено. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Право на бессрочное проживание утрачивается при добровольном снятии с регистрации.

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

В судебном порядке, прийдется доказывать

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте!
Может. но с большей доли вероятности суд откажет  ему в связи с утратой такого права, поскольку (как минимуму) он добровольно выехал с квартиры.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Может потребовать, но суд ему ничем не поможет.

Напцок Тимур Русланович · Answer

Да, такой сценарий возможен: человек, отказавшийся от приватизации, сохраняет бессрочное право пользования жильем, и это право сохраняется даже после продажи квартиры новому собственнику. Однако он теряет право на проживание, если выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета, так как это является фактическим отказом от пользования жильем. Новый собственник сможет выселить его через суд, поскольку право пользования не является правом собственности и не дает постоянного права проживания, особенно при отсутствии фактического проживания в квартире

Приватизация и купля-продажа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Попал в ДТП в купля продажа, купля продажа срок действия истёк, в результате ДТП виноват не я как мне действовать?

В случае отсутствия ДКП №1 у ФЛ 3, могу ли вернуть ему авто или поставить авто на учет на себя?

У моего клиента построено здание, на его земле, но инвесторы вложили в него определенные суммы.

Приходят штрафы. Продал авто по ДКП, купля-продажа утеряна, а мне приходят штрафы,

Необходимые документы для приватизации - купля-продажа, договор от застройщика и допсоглашение, что еще требуется?

Недвижимость. Договор Купля-Продажа. Надо ли хранить после продажи недвижимости, Договор Купля-Продажа и сколько?

После продажи своего автомобиля ездили с женой на одной машине, я ждал командировку и не парился по новому авто.

На какой срок действует купля-продажа недвижимости? Можно ли производить сделку купля-продажа, без кадастрового учёта?

Как лучше оформить сделку по приобретению квартиры для несовершеннолетнего внука

нужна ли купля-продажа авто для подачи декларации в налоговую? (купля-продажа утеряна)

Вторая сторона отказывается от обмена (будь то обычный размен или обмен через приватизацию-купля-продажи).

В сентябре заключили предварительный договор купли-продажи с внесением задатка.

Купли продажа, приватизация, мат капитал

Хочу продать часть земли (Собственность), Можно оформить раздел земли при продаже (купля-продажа)?

Как лучше оформить покупку комнаты в общежитии, чтобы избежать проблем с ее последующей продажей - купля-продажа или дарственная?

Просто переписал на своего друга по ДКП) ДКП утверждает что не составлял, хотя ДКП оригинал им составленный со мной.

Спор о ДКП и ОСАГО - Нелегальная купля-продажа и отказ от оплаты ущерба при ДТП

Могу ли я продать машину по купли продажи если у меня купля продажа.

Законно ли переоформление документа (ДКП) купли-продажи задним числом?

Процессы отчуждения жилых помещений государственного жилищного фонда работникам государственного юридического лица

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59