Истребование имущества при его отсутствии и взыскание компенсации.

Question

Здравствуйте подаю иск на истребование имущества из чужого незаконного владения. Но есть несколько вопросов
1. Если лицо которое присвоило данное имущество его уже продало (реализовало) как быть в такой ситуации когда имущества по факту нет.
2. И что в данном случае взыскивать так как имущества нет а кредит по данному имуществу платится?
3. И можно ли из перечисленных выше вопросов взыскать проценты за пользование чужим имуществом?
4. И если суд удовлетворит иск об истребовании имущества но данное имущество уже продано как быть?

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Если выяснится, что лицо, которое присвоило имущество, его продало, следует уточнить исковые требования и требовать не возврата имущества, а возмещения причиненного ущерба, ст. 15 ГК. Либо можно попробовать признать сделку по продаже такого имущества недействительной, если для этого будут основания.

По третьему вопросу: если иск предъявляется об изъятии имущества, то следует просить взыскать не проценты, а стоимость аренды аналогичной вещи, определить которую придется путем проведения экономической экспертизы.

Точные рекомендации можно дать после ознакомления с документами.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Алекс И.И. · Answer

## Анализ ситуации Вы намерены подать виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения). Однако имущество уже продано третьему лицу. Рассмотрим ваши вопросы по порядку. ### 1. Имущество продано – что делать? Если ответчик (лицо, незаконно владевшее имуществом) продал его, но покупатель не является добросовестным приобретателем (знал или должен был знать о незаконности владения продавца), вы можете истребовать имущество у покупателя. Если покупатель добросовестный, истребование невозможно (ст. 302 ГК РФ). В таком случае вы вправе требовать от ответчика возмещения стоимости имущества (убытки) на основании ст. 15 ГК РФ. ### 2. Что взыскивать, если имущества нет, а кредит по нему платится? Вы можете взыскать с ответчика: - **рыночную стоимость** имущества на момент выбытия из вашего владения (или на момент подачи иска); - **уплаченные вами кредитные платежи** по данному имуществу, если вы докажете, что эти расходы вызваны незаконными действиями ответчика (например, вы вынуждены платить кредит за имущество, которым не пользуетесь). ### 3. Можно ли взыскать проценты за пользование чужим имуществом? Да, на основании ст. 303 ГК РФ вы вправе требовать от незаконного владельца доходы, которые он извлек или должен был извлечь за время владения. Если доходы не доказаны, можно применить ст. 395 ГК РФ (проценты за пользование чужими денежными средствами) – но только если вы взыскиваете денежную компенсацию стоимости имущества. В случае возврата самого имущества проценты не начисляются. ### 4. Если суд удовлетворит иск об истребовании, но имущество продано? Суд, установив невозможность возврата в натуре, должен изменить способ исполнения решения и взыскать с ответчика стоимость имущества по рыночной цене на момент вынесения решения (а также убытки). Возможно также взыскание убытков в виде разницы между договорной ценой и рыночной, если вы понесли дополнительные расходы. ## Резюме Таким образом, если имущество продано, вы вправе требовать: 1. Возврата имущества от недобросовестного покупателя. 2. При невозможности – взыскания рыночной стоимости + убытков (включая кредитные платежи). 3. Процентов за пользование чужими средствами только если сумма взыскана в деньгах. 4. Доходов, полученных ответчиком от пользования вашим имуществом. Рекомендуется собрать все доказательства (договоры, платежные документы, оценку стоимости) и обратиться к юристу для подготовки иска. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Подавать новый иск... Платить пошлину

Истребование имущества при его отсутствии и взыскание компенсации.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Новосибирск

Похожие вопросы

Истребование компенсации по ДТП

Истребование компенсации за потерянный заработок после ДТП - какие документы необходимо собрать?

Возможно ли истребование компенсации за неиспользуемый отпуск у правоприемника организации в состоянии банкротства?

Истребование компенсации за залив квартиры - Что делать, если юридическая компания не выполнила свою работу?

Истребование компенсации или предоставление путевки - что мне предоставит суд после обжалования действий ФСС?

Истребование компенсации за ущерб после ДТП, вызванного несоблюдением правил дорожного движения

Сбербанк удержал дополнительные средства с моей пенсии, оставив меня с суммой ниже прожиточного минимума

Истребование компенсации вместо участка - как получить выгоду от ситуации?

Возможно ли истребование компенсации от Министерства Обороны за недостающую жилую площадь для полковника ВС РФ

Возможен ли истребование компенсации за повреждение автомобиля коровой, прогнанной по селу?

Истцу предоставляется право требовать замены способа исполнения истребования имущества на взыскание денежной компенсации

Судебный спор между Гавриловым и Кукушкиным - расторжение договора займа, взыскание долга и истребование имущества.

В каких случаях положена компенсация при истребовании имущества?

Истребование денежной компенсации при отсутствии имущества - порядок действий

Возмещение половины ипотечных платежей за совместно нажитое имущество - какой период учитывать при истребовании компенсации?

Как определить сумму пошлины при истребовании компенсации морального вреда у банка?

Судебное разбирательство по возврату утраченного имущества - право собственности, истребование имущества

Когда муж должен подать встречный иск на истребование имущества при разводе - до начала или во время процесса?

Возможно ли подать иск на истребование имущества при наличии устных договорённостей об оплате?

Работодатель не выплачивает полный расчёт при увольнении по соглашению

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59