Обязана ли УК обосновать расчёт сумм в иске к собственнику.

Question

Упр. компания подала в суд, но не предоставила расчёта по каждой истребуемой сумме. Только: за упр и обслуживание обще домового имущества: 3000 р (лифт 200 р, тбо 100 р, текущий ремонт 300 р, мусоропровод 60 р, э/э 35 р, уру мкд 500 р, содержание жилья 1500 р.) ps. Цифры приведены случайные, для примера). Расчёта подробного не приведено. Обязана ли упр. компания обосновать, почему требуется именно эта сумма за лифт, ремонт и тп, и как они её рассчитывали?
Спасибо

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте. Как прямо предусмотрено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. При этом, каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. Однако, данное положение должно применяться в исковом производстве (не в приказном). Т.е. если обратились именно с иском к Вам, можете готовить свои возражения относительно заявленных требований в порядке ст. 149 ГПК РФ.

Алекс И.И. · Answer

Да, управляющая компания обязана обосновать, из чего складывается каждая сумма, указанная в иске. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также взносы на капитальный ремонт (если применимо). Конкретные размеры платы устанавливаются органами управления МКД (общим собранием собственников) или тарифами, утверждёнными муниципальными властями. В суде истец (УК) должен доказать размер задолженности. Это означает, что он обязан представить подробный расчёт с указанием применяемых тарифов, нормативов потребления, площади помещения и иных данных, на основании которых получена исковая сумма. В вашем случае приведён лишь перечень услуг с разбивкой, но не указано, как эти цифры получены (например, почему лифт стоит именно 200 руб., а не 150 или 250). Такая разбивка без обоснования не является достаточным доказательством. Суд вправе затребовать от УК соответствующие документы (протокол собрания, тарифы, договор управления и пр.). Если УК их не предоставит, суд может отказать в иске или снизить размер взыскания. Таким образом, управляющая компания обязана обосновать требуемую сумму по каждому виду услуги. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Она вправе просто суммы указать.Вы как участник процесса - требовать обоснования  тарифов - если  не указано правовое обоснование и  вас вызывает правильность расчета . Так же как участник процесса  действующий добросовестно - вы можете обратиться в ГЖИ и затребовать эту информацию и проведение проверки на предмет законности расчета .Но такое обоснование и истребование возможно в исковом производстве , но не в приказном (оно без вызова сторон)

Шмидт Александр Александрович · Answer

мОна вправе просто суммы указать

Удалено · Answer

Она вправе просто суммы указать.Вы как участник процесса - требовать обоснования тарифов.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Заявляйте ходатайство суду об истребовании информации

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если суд ее обяжет - да. Вы вправе представить свой контррассчет

Працко Виталий Александрович · Answer

требовать обоснования тарифов если не указано правовое обоснование и вас вызывает правильность расчета

Бронштейн Александр Михайлович · Answer

Плата истребуется  исходя из утвержденных тарифов. То что внутри тарифов вряд ли будет интересовать суд, так как тарифы не оспорены

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

обязаны-56 ГПК РФ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ  как и для вас 35 ГПК РФ

Обязана ли УК обосновать расчёт сумм в иске к собственнику.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Хабаровск

Похожие вопросы

Изменила сумму иска,предоставила ходатайство в суд,судья запросил расчет подробный изначальной суммы иска.Обязана

Как составить документально-обоснованный расчет суммы долга по иску о взыскании по договору строительного подряда за полгода?

Необходимость обосновать сумму иска о возмещении морального вреда в ДТП с участием пьяного водителя и собственника опасной машины

Как обосновать сумму иска на содержание бывшей жены до достижения возраста 3-х лет ребенка в суде?

Дело о взыскании страховки по кредиту - судья требует расчет иска на сумму 67000 рублей, как проводится расчет иска?

Как правильно обосновать требования и расчет суммы иска в суде?

Как сразу в иске обосновать, что это защита прав потребителей?

Через год суд увидел, что в исполнительном листе сумм более чем на 50% больше положенной.

О возможности подачи искового заявления с примерной суммой иска и просьбой суду истребовать необходимые справки

Оплата больничного листа при работе на Чукотке - как правильно предоставить документы работодателю и обосновать расчёт МРОТа

Как обосновать расчет индексации долга в суде - необходимость предоставления статуправления и дальнейшие действия

Скажите пожалуйста как мне быть мне из суда пришло письмо чио я обосновал сумму иска

Как заставить УК предоставить собственникам дома обоснованный расчет тарифа на 1 кв.м?

Как заставить УК предоставить собственникам дома обоснованный расчет тарифа на 1 кв.м?

Ставка рефинансирования при подаче иска - расчет суммы законной неустойки при изменении ставки

Расчет суммы иска за причинение морального вреда при отказе продавца выполнять закон о защите прав потребителей

Задержка выплаты и отказ в предоставлении документов - как подать иск и обосновать сумму претензии при выходе ООО А из ООО Б

Как обосновать сумму гражданского иска за вред здоровью и моральный ущерб, вызванный ножевым ранением?

Расчет суммы иска при требовании по задолженности с датой иска, отличной от даты расчета %

Расчёт суммы иска по договору займа - учёт суммы займа, платы за пользование и процентов за несвоевременный возврат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59